Nieuwbouwapartement met drie slaapkamers op eerste verdieping, El Coto, Mijas
El Coto, Mijas · Malaga
3 Slaapkamers2 Badkamers147 m²
Beschrijving
Dit nieuwbouwapartement op de eerste verdieping in El Coto, Mijas, biedt 147 m² woonoppervlak verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De wijk bestaat uit in totaal vier appartementen, en deze unit bevindt zich op de eerste verdieping en wordt ontsloten door een lift. De afwerking omvat keramische tegelvloeren, ingebouwde kasten, moderne keukenapparatuur, elektrische jaloezieën en een videobel systeem. Airconditioning is standaard geïnstalleerd.El Coto ligt in Las Lagunas de Mijas, een gevestigd woongebied aan de westrand van de gemeente Mijas. Het gebied is goed voorzien van winkels, restaurants en lokale diensten langs het hoofdwinkelcentrum Las Lagunas, en Málaga–Costa del Sol Airport (AGP) ligt ongeveer 20 minuten rijden verderop. De kust ligt op 2 km afstand van de wijk, waardoor de stranden van Fuengirola gemakkelijk bereikbaar zijn.Bewoners profiteren van gemeenschappelijke aangelegde tuinen, een solarium op het dak en een gemeenschapsgym. De gemeenschapslasten zijn momenteel nul voor deze wijk. De energieklasse is G. IBI-gegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouw; de makelaar kan desgevraagd een raming geven.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 147 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 87184780-01 |
Voorzieningen
Airconditioning
Lift
Inbouwkasten
Ceramic tile flooring
Elektrische rolluiken
Video-intercom
Kitchen appliances included
Private terrace
Communal landscaped gardens
Communal gym
Communal solarium
Community garage
Nieuwbouw
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
El Coto, Mijas · 36.5585, -4.6335
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €56,350 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,929 |
| Total | ~€63,879 (13.0%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,333
Mijas gem.
~€1,650
Versch.
+102%
Over El Coto, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopkosten voor dit appartement?
Als nieuwbouw in Spanje is aan deze aankoop IVA (btw) van 10% van de aankoopprijs plus AJD zegel- en overdrachtsrecht van 1,5% verbonden. ITP is niet van toepassing. Aanvullende kosten omvatten notariskosten (gewoonlijk EUR 600–1.200), kadasterkosten (gewoonlijk EUR 400–800) en onafhankelijke juridische bijstand van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw.
Kunnen niet-ingezetenen een hypotheek op deze woning krijgen?
Ja. Spaanse kredietverstrekkers bieden niet-ingezetenen gewoonlijk een lening-waarderatio van 60–70%, wat betekent dat een aanbetaling van 30–40% van de aankoopprijs vereist is. Huidige variabele en vaste rentetarief liggen over het algemeen tussen 3,5% en 4,5% per jaar, hoewel de voorwaarden per kredietverstrekker en aanvraagprofiel verschillen.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten?
De gemeenschapslasten voor deze wijk zijn momenteel nul. IBI (jaarlijkse onroerendgoedbelasting) is nog niet vastgesteld voor deze nieuwbouw; de makelaar kan een geraamde bedrag geven op basis van de kadastralewaarde wanneer die beschikbaar is. Contracten voor water en elektriciteit worden door de eigenaar bij overdracht geregeld.
Kan ik een bezichtiging op afstand regelen?
Ja. OceanHome biedt videobezichtigingen voor kopers die niet onmiddellijk naar de Costa del Sol kunnen reizen. Een livevideopgesprek kan op een moment naar keuze worden ingepland, waardoor je door het appartement kunt lopen en in real-time vragen kunt stellen. Ook fysieke bezichtigingen zijn na afspraak beschikbaar.
Is dit appartement geschikt als investeringsobject voor verhuur?
El Coto en het bredere gebied Las Lagunas de Mijas trekken zowel langdurige residentiële huurders als bezoekers voor kortere periodes aan vanwege de nabijheid van de kust en Málaga Airport. Voor korte termijn verhuur in Andalusië is een toeristisch vergunning vereist; de makelaar kan advies geven over het aanvraagingsproces en de typische vraag op deze locatie.
Wat houdt het aankoopproces in?
Eerst moet u een NIE (Número de Identificación de Extranjero) aanschaffen, wat uw juridisch adviseur namens u kan regelen. Zodra u overeenstemming bent bereikt, betaalt u een reserveringsstorting om de woning uit de markt te halen. Vervolgens wordt een privaat koopcontract (arras of contrato de compraventa) ondertekend, vaak met gefaseerde betalingen voor nieuwbouw. De overdracht vindt plaats bij een Spaanse notaris, waarbij het resterende saldo, belastingen en kosten worden voldaan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 147 m²
- Energiecertificaat
- G
