398m² villa met 5 slaapkamers, nieuwbouw in El Higuerón, Mijas

Deze nieuwbouwvilla in El Higuerón, Mijas beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over 398 m² bouwoppervlak, gelegen op een 604 m² privé perceel. De begane grond bevat de belangrijkste woon-, eet- en keukenruimten, met vloergrote ramen die het interieur verbinden met het overdekte terras en de tuin erachter. Elk van de 5 slaapkamers heeft toegang tot een eigen badkamer, en de bovenverdieping beschikt over een overloop met toegang tot het dakterras. Privé parkeerruimte is voorzien binnen de perceelgrens.El Higuerón is een woonwijk gelegen tussen Benalmádena en Fuengirola aan de Costa del Sol, ongeveer 20 minuten rijden vanaf Málaga Airport. Het gebied ligt boven de snelweg A-7, wat gemakkelijk toegang biedt tot zowel het centrum van Fuengirola als de stranden langs de Mijas Costa. Exacte afstanden tot het dichtstbijzijnde strand, supermarkt en golfterrein zijn op aanvraag verkrijgbaar bij de makelaar.Deze villa is nieuwbouw, dus IBI en gemeenschapslasten zijn nog niet vastgesteld. Geen gemeenschapslasten zijn momenteel geregistreerd en IBI wordt na oplevering bepaald. De energieklasse is G. Als nieuwbouw in Andalusië wordt bij deze aankoop IVA (BTW) van 10% van de aankoopprijs berekend plus AJD-zegelbelasting van 1,2%. ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale regelingen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld naar leeftijd, groot gezin of handicap, of aankoop van een primaire woning. Dit is het waard om vooraf na te gaan.Het perceel van 604 m² biedt ruimte voor een privé zwembad, een aangelegde tuin, een overdekt terras en een buitenetensgebied naast het zwembad. Een dakterras biedt extra buitenruimte. De perceelgrens is omheind en de oprit biedt parkeerruimte buiten de weg voor minstens één voertuig.