Neubau-Villa mit 398m² und 5 Schlafzimmern in El Higuerón, Mijas

Diese Neubau-Villa in El Higuerón, Mijas, verfügt über fünf Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf 398 m² Wohnfläche und steht auf einem 604 m² großen Privatgrundstück. Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohn-, Ess- und Küchenbereiche mit raumhohen Verglasungen, die den Innenraum mit der überdachten Terrasse und dem Garten verbinden. Jedes der 5 Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Badezimmer, und das Obergeschoss verfügt über einen Flur mit Zugang zur Dachterrasse. Privates Parken ist innerhalb des Grundstücks vorhanden.El Higuerón ist ein Wohngebiet zwischen Benalmádena und Fuengirola an der Costa del Sol, etwa 20 Fahrminuten vom Flughafen Málaga entfernt. Das Gebiet liegt oberhalb der Küstenautobahn A-7 und bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Fuengirola und zu den Stränden der Mijas Costa. Genaue Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplatz erhalten Sie auf Anfrage vom Makler.Diese Villa ist ein Neubau, daher wurden IBI und Gemeinschaftsgebühren noch nicht festgelegt. Derzeit werden keine Gemeinschaftsgebühren erfasst und die IBI wird nach Fertigstellung bewertet. Die Energieklasse ist G. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,2%. ITP fällt nicht an. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können anwendbar sein, wenn Sie die Voraussetzungen der Region erfüllen, z.B. Alter, Großfamilie oder Behinderung, oder beim Kauf einer Hauptresidenz – dies sollte vor der Budgetierung überprüft werden.Das 604 m² große Grundstück bietet einen privaten Pool, einen angelegten Garten, eine überdachte Terrasse und einen Außenessbereich neben dem Pool. Eine Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenraum. Das Grundstück ist eingezäunt, und die Zufahrt bietet Off-Street-Parken für mindestens ein Fahrzeug.