Villa de Nueva Construcción de 398m² con 5 Dormitorios en El Higuerón, Mijas

Esta villa de nueva construcción en El Higuerón, Mijas, cuenta con cinco dormitorios y 5 cuartos de baño distribuidos en 398 m² de espacio construido, situados en una parcela privada de 604 m². La planta baja alberga las áreas principales de estar, comedor y cocina, con cristaleras de suelo a techo que conectan el interior con la terraza cubierta y el jardín. Cada uno de los 5 dormitorios tiene acceso a un cuarto de baño dedicado, y la planta superior incluye un distribuidor con acceso a la terraza en la azotea. Se proporciona aparcamiento privado dentro del límite de la parcela.El Higuerón es una zona residencial ubicada entre Benalmádena y Fuengirola en la Costa del Sol, a aproximadamente 20 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga. La zona se sitúa sobre la autopista costera A-7, proporcionando acceso directo tanto al centro de Fuengirola como a las playas de la Mijas Costa. Las distancias específicas a la playa más cercana, supermercado y campo de golf están disponibles en la inmobiliaria bajo solicitud.Esta villa es de nueva construcción, por lo que el IBI y los gastos de comunidad aún no se han establecido. No hay gastos de comunidad registrados en la actualidad e IBI se evaluará tras la finalización. La calificación energética es G. Como nueva construcción en Andalucía, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,2%. No se aplica ITP. Pueden aplicarse tarifas reducidas y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, por ejemplo edad, familia numerosa o discapacidad, o compra de residencia principal, lo cual merece comprobarse antes de presupuestar.La parcela de 604 m² incluye una piscina privada, un jardín ajardinado, una terraza cubierta y una zona de comedor exterior adyacente a la piscina. Una terraza en la azotea proporciona espacio adicional al aire libre. El límite de la parcela está vallado, y el camino de entrada ofrece aparcamiento fuera de la calle para al menos un vehículo.