Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Calaburra, Mijas

Ein Penthouse im Neubau in der obersten Etage, das sich im dritten Stock eines Wohnkomplexes 700 Meter vom Strand entfernt befindet und 137m² Innenfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern umfasst. Die Immobilie verfügt über eine private Dachterrasse mit Panoramameerblick, 2 zugeordnete Parkplätze in der Tiefgarage und eine Klimaanlage-Vorinstallation im gesamten Gebäude. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über ein Sicherheitssystem.Calaburra ist ein ruhiger Küstenstreifen am westlichen Rand von Mijas Costa, der sich entlang der N-340 zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt. Das Gebiet ist für den Playa de Calahonda und lokale Strandlokale an der Paseo Marítimo bekannt, etwa 700 Meter zu Fuß von dieser Anlage entfernt. Ein Supermarkt und ein Golfplatz liegen jeweils etwa 5 Autominuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist ungefähr 25 Minuten entfernt. Die Lage von Calaburra ermöglicht einfachen Zugang sowohl zum wöchentlichen Markt von Fuengirola als auch zur Uferpromenade von Marbella.Die geschätzten Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 150 pro Monat und die jährliche IBI wird auf EUR 1.410 geschätzt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelgebühr von 1,2%; ITP entfällt. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen – es lohnt sich, dies vor der Budgetplanung zu überprüfen. Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Kinderpool, ein Fitnessstudio, angelegte Gärten, einen Pétanque-Bereich und einen gemeinschaftlichen Grillplatz, was ihn sowohl für Dauerwohnsitze als auch als Ferienmietbasis geeignet macht, angesichts seiner Nähe zum Strand und zum Golfplatz.