Ático de 2 Dormitorios en la Planta Superior, Promoción Nueva, Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Situado en la cuarta planta y superior de un complejo residencial de nueva construcción de 45 unidades en Hipódromo-Cerrado del Águila, este ático cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 70 m2 de superficie interior. La promoción comprende apartamentos, viviendas en planta baja y áticos distribuidos en cuatro plantas, todos servidos por ascensor. Las cocinas vienen equipadas con electrodomésticos, y cada vivienda incluye armarios empotrados y suelos de gres porcelánico en toda su extensión. La preinstalación de aire acondicionado está incluida de serie, y un videoportero proporciona seguridad adicional.Hipódromo-Cerrado del Águila se encuentra en el distrito de Las Lagunas de Mijas, una zona residencial bien comunicada en el extremo occidental de Fuengirola. La carretera costera A-7 es fácilmente accesible, situando el aeropuerto de Málaga AGP a aproximadamente 20 minutos en coche. Los servicios locales, como supermercados, farmacias y restaurantes, se concentran en la Avenida Juan Luis Peralta y en las calles comerciales cercanas dentro de Hipódromo-Cerrado del Águila. La playa más cercana se encuentra a unos 4 km de la promoción.Las instalaciones comunitarias de la promoción incluyen piscina comunitaria, pista de tenis, zona de minigolf y gimnasio para residentes. Se proporcionan puntos de carga para vehículos eléctricos en el garaje comunitario. Las cuotas de comunidad están listadas actualmente en cero, aunque los compradores deben confirmar el presupuesto final de gestión con el promotor. La calificación energética es G. Al tratarse de una obra nueva en Andalucía, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,2%. El ITP no aplica. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, por ejemplo edad, familia numerosa o discapacidad, o compra de residencia habitual, lo que merece ser verificado antes de presupuestar.