Apartamento de Nueva Construcción de 87m² en Planta Baja, La Cala Golf, Mijas

Este apartamento de nueva construcción en la planta baja, con una superficie de 87 m², forma parte de una promoción contemporánea de baja altura en La Cala Golf y dispone de piscina comunitaria. La distribución ofrece 2 dormitorios, 2 baños y una zona de estar y comedor de concepto abierto, con aire acondicionado en toda la vivienda. Se incluyen dos plazas de aparcamiento asignadas y un ascensor que da servicio a todas las plantas. La calificación energética es G.La Cala Golf se encuentra en el municipio de Mijas, aproximadamente a 20 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga (AGP). La zona se centra en tres campos de 18 hoyos gestionados por La Cala Resort, lo que proporciona a los residentes acceso directo a las instalaciones de golf. El pueblo de La Cala de Mijas, con su paseo marítimo, tiendas locales y mercadillo los sábados, está a pocos minutos en coche de La Cala Golf. La carretera A-7 conecta la zona con Fuengirola en una dirección y Marbella en la otra.Las cuotas de comunidad se encuentran actualmente listadas como cero y los compradores deberían confirmar esta cantidad con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido asignado a esta vivienda de nueva construcción y será fijado por la autoridad local una vez inscrita la propiedad. Como propiedad nueva en Andalucía, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,2%. No aplica ITP. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de esta región, por ejemplo por edad, situación de familia numerosa, discapacidad o compra de vivienda habitual, y vale la pena verificarlo antes de presupuestar. La Cala Golf atrae una demanda constante tanto de propietarios que van a vivir en ella como de compradores que buscan una propiedad para vacaciones o alquiler, dada su proximidad al resort de golf y a la costa.