Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en La Cala Golf, Mijas

Un apartamento de 106m2 en primera planta que forma parte de un desarrollo de nueva construcción de dos plantas en La Cala Golf, Mijas. La propiedad consta de 3 dormitorios, 2 baños y dispone de 2 plazas de aparcamiento asignadas incluidas en el precio. El edificio cuenta con ascensor que sirve ambas plantas, y los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria. El precio equivale aproximadamente a 4.811 EUR por m2.La Cala Golf se encuentra en el interior de la costa de Costa del Sol, aproximadamente a 20 minutos del Aeropuerto de Málaga (AGP) en coche. La zona está centrada en La Cala Resort, que opera tres campos de golf de 18 hoyos. El pueblo de La Cala de Mijas, con su paseo marítimo, mercadillo de los jueves y variedad de restaurantes y supermercados locales, está a corta distancia en coche bajando la colina. La autopista AP-7 proporciona acceso rápido a Fuengirola en el este y Marbella en el oeste.Como compra de nueva construcción en la provincia de Málaga, el impuesto aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP, lo que añade 51.000 EUR al precio de compra. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de 400 a 800 EUR, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Los gastos de comunidad figuran como 0 EUR en el momento del anuncio, y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. La cifra del IBI no está disponible aún. La calificación energética es G. La Cala Golf atrae tanto a residentes permanentes como a compradores vacacionales, y la demanda de alquiler a corto plazo en la zona es consistente durante todo el año dada la base de visitantes internacionales del resort de golf.