Apartamento de Nueva Construcción de 133m² en Planta Baja, Miraflores, Mijas

Este apartamento de 133m² en planta baja es una de las 10 unidades de un complejo residencial de nueva construcción en Miraflores, Mijas, que ofrece vistas al mar desde su ubicación en la primera planta. El diseño de tres dormitorios y dos baños incluye suelo de cerámica porcelánica en toda la superficie, calefacción radiante, aire acondicionado y electrodomésticos de cocina de alta especificación. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y el acceso cuenta con un sistema de videoportero. El desarrollo comprende apartamentos, unidades en planta baja y áticos en un esquema compacto de 10 propiedades.Miraflores se sitúa en el extremo oriental del municipio de Mijas, entre Fuengirola y Marbella, junto a la carretera costera A-7. La zona tiene acceso directo a servicios locales a lo largo de la Avenida del Mediterráneo, con el aeropuerto de Málaga AGP a aproximadamente 20 minutos en coche. El carácter compacto del barrio de Miraflores significa que el complejo se encuentra cerca de servicios residenciales manteniendo un ambiente más tranquilo que las grandes áreas de resort más adelante en la costa.Los gastos de comunidad están actualmente registrados en cero, aunque los compradores deben confirmar la cifra final de gastos de servicio con el promotor antes de la firma. La cifra anual del IBI aún no está disponible para esta unidad de nueva construcción. La propiedad tiene una calificación energética de G. Como nueva construcción en Andalucía, los compradores deben presupuestar el IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,2%, establecidos por la comunidad autónoma andaluza. El ITP no aplica. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de la región, algo que vale la pena verificar antes de presupuestar.Las áreas comunitarias incluyen una piscina, solarium y jardines ajardinados. La ubicación del desarrollo en Miraflores proporciona vistas al mar desde la planta baja, con el solarium comunitario ofreciendo espacio exterior adicional compartido entre las 10 unidades.