Villa de Nueva Construcción en Urbanización Cerrada en Torrenueva, Mijas

Villa de nueva construcción en urbanización cerrada de Torrenueva, ubicada en una parcela privada de 246m² con 3 dormitorios y 2 baños en distribución unifamiliar. La propiedad incluye aire acondicionado y parking asignado dentro del perímetro seguro. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 20 minutos en coche, lo que la convierte en una base práctica para viajeros frecuentes. La calificación energética es G, estándar para obras nuevas en esta fase de construcción; los compradores deberán confirmar la certificación final a la finalización.Torrenueva se sitúa entre Fuengirola y Marbella en la Costa del Sol, con acceso directo a la carretera nacional N-340. La zona tiene un carácter más tranquilo que el cercano Fuengirola, con servicios locales concentrados en Calle Mar y la zona comercial junto a la playa. La playa de Torrenueva es una playa con Bandera Azul con chiringuitos y alquiler de deportes acuáticos disponibles según la temporada. El pueblo de Mijas Pueblo, con su mercado semanal y restaurantes, está a aproximadamente 15 minutos hacia el interior.La urbanización es cerrada e incluye piscina comunitaria compartida entre residentes. Las cuotas de comunidad se indican como nulas en los datos actuales, lo que los compradores deben verificar directamente con el promotor antes del intercambio. Las cifras de IBI aún no están asignadas a esta parcela de obra nueva y serán confirmadas por el Catastro local a la finalización. La proximidad de Torrenueva a Fuengirola y al acceso a la autopista A-7 proporciona buena demanda de alquiler todo el año para este tipo de villa.La parcela de 246m² proporciona espacio exterior para jardín privado y terraza, con la piscina comunitaria ofreciendo un espacio de ocio adicional para los residentes. Las especificaciones de cerramientos y paisajismo deben confirmarse con el promotor, ya que pueden variar según la parcela dentro de la urbanización. El parking está incluido dentro del perímetro cerrado.