Villa de Nueva Construcción con 3 Dormitorios y Parcela en Bonalba-Cotoveta, Mutxamel

Esta villa de nueva construcción en Bonalba-Cotoveta ofrece 273m2 de superficie construida en una parcela privada de 345m2 en una sola planta. La distribución incluye 3 dormitorios y 3 baños completos, proporcionando a cada dormitorio su propio baño. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas, y los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria dentro de la urbanización.Bonalba-Cotoveta es una zona residencial de baja densidad en el municipio de Mutxamel, ubicada en el interior desde la ciudad de Alicante. La urbanización conecta directamente con Alicante a través de la CV-800, cubriendo la distancia en menos de 20 minutos en coche. El centro de Mutxamel, con comercios locales, mercado semanal y servicios cotidianos, se encuentra a aproximadamente 5 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 35 minutos por carretera, lo que hace que Bonalba-Cotoveta sea práctica tanto para residentes permanentes como para propietarios a tiempo parcial.Por EUR 460.000, el precio por m2 de superficie construida es aproximadamente EUR 1.685. Al ser una construcción nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 46.000, más el impuesto de transmisiones patrimoniales (AJD) al 1,5% (EUR 6.900), gastos de notaría de aproximadamente EUR 600 a 1.200 y derechos de registro de EUR 400 a 800. Los honorarios legales suelen añadir un 1% más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas actualmente. El IBI aún no ha sido evaluado para esta propiedad. La calificación energética es G.La parcela de 345m2 proporciona espacio ajardinado alrededor de la villa además de las dos plazas de aparcamiento. La piscina comunitaria se comparte con otras propiedades de la urbanización. Las dimensiones exactas de la terraza aún no están confirmadas y el agente puede proporcionar la hoja de especificaciones completa bajo solicitud.