Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Altos de Campoamor, Orihuela Costa

Esta villa de nueva construcción en Altos de Campoamor se sitúa en una parcela de 803 m2 y ofrece 275 m2 de espacio interior distribuidos en 4 dormitorios y 4 baños. El diseño prioriza distribuciones funcionales con suelos de porcelana en toda la vivienda, cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, armarios empotrados, aire acondicionado y sistema de videoportero. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche, lo que facilita el acceso para viajes internacionales durante todo el año.Altos de Campoamor es una zona residencial de baja densidad dentro de la costa de Orihuela, situado cerca del campo de golf de Campoamor y las playas de Dehesa de Campoamor. La zona dispone de supermercados y restaurantes locales a lo largo de la CV-905, y la marina de Campoamor está a poca distancia en coche. Altos de Campoamor ofrece calles residenciales más tranquilas en comparación con las áreas costeras más concurridas al norte.Con un precio de EUR 1.550.000, el precio por m2 construido es aproximadamente de EUR 5.636. Al tratarse de una obra nueva, se aplica IVA al 10% en lugar de impuesto de transmisión, añadiendo aproximadamente EUR 155.000 a los gastos de compra. Los gastos notariales oscilan entre EUR 600 y EUR 1.200 y los del Registro de la Propiedad entre EUR 400 y EUR 800, con gastos legales alrededor del 1% más IVA. No hay gastos de comunidad. El IBI aún no ha sido tasado para esta obra nueva. La calificación energética es G.Las zonas exteriores incluyen piscina privada, solárium, terraza y jardín privado en la parcela de 803 m2. El solárium proporciona un espacio exterior adicional en la planta superior para uso al aire libre. El tamaño de la parcela permite una separación cómoda entre las áreas de habitación y la zona de piscina.