Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en La Alberca, Polop

Una villa de nueva construcción en La Alberca, Polop, ubicada en una parcela de 400 m2 con 100 m2 de superficie construida en una sola planta. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y aparcamiento privado para 2 vehículos. Un solarium en la azotea añade espacio exterior utilizable con vistas abiertas hacia el paisaje montañoso circundante. La construcción cumple con los estándares de nueva obra, con una calificación energética de G.La Alberca se sitúa en las afueras elevadas de Polop de la Marina, aproximadamente a 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). El centro de Polop se encuentra a corta distancia en coche, ofreciendo tiendas locales, un mercado semanal los sábados y varios restaurantes alrededor de la plaza histórica. La localidad costera de Altea, con su paseo marítimo y playa de gravas, se encuentra a unos 10 km de distancia. La Alberca en sí ofrece un entorno residencial tranquilo con un telón de fondo montañoso.Al precio de 585.000 EUR, el precio por m2 de superficie construida es de 5.850 EUR. Como construcción nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, equivalente a 58.500 EUR. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, honorarios de registro de la propiedad de aproximadamente 400 a 800 EUR, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad son nulas. Las cifras de IBI y basura aún no están disponibles y deben confirmarse con el agente antes del intercambio.La parcela de 400 m2 proporciona oportunidades para paisajismo y jardín, y el solarium ofrece una terraza privada superior. Las 2 plazas de aparcamiento dedicadas están incluidas dentro del límite de la parcela. No hay piscina incluida en la especificación actual y los compradores deben confirmar si se puede incorporar durante el proceso de construcción.