Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in La Alberca, Polop

Eine Neubau-Villa in La Alberca, Polop, auf einem 400 m2 großen Grundstück mit 100 m2 bebauter Fläche auf einer einzelnen Etage. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Privatparkplatz für 2 Fahrzeuge. Ein Dachsolarium bietet zusätzliche Außenfläche mit offenem Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Die Konstruktion entspricht Neubaustandards mit einer Energieeffizienzklasse G.La Alberca liegt auf der erhöhten Peripherie von Polop de la Marina, etwa 35 Fahrminuten vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Das Stadtzentrum von Polop ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet lokale Geschäfte, einen Wochenmarkt samstags und mehrere Restaurants rund um den historischen Platz. Die Küstenstadt Altea mit ihrer Strandpromenade und Kieselstrand liegt etwa 10 km entfernt. La Alberca selbst bietet eine ruhige Wohnumgebung mit Bergkulisse.Zum Preis von 585.000 EUR beträgt der Quadratmeterpreis der bebauten Fläche 5.850 EUR. Da es sich um einen Neubau handelt, fällt die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10%, also 58.500 EUR, an. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von etwa 400 bis 800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren entfallen. IBI- und Abfallgebühren stehen noch nicht zur Verfügung und sollten vor dem Vertragsabschluss mit dem Makler bestätigt werden.Das 400 m2 große Grundstück bietet Möglichkeiten für Gartengestaltung, und das Solarium bietet eine private obere Terrasse. Die 2 dedizierten Parkplätze sind innerhalb der Grundstücksgrenzen enthalten. Ein Pool ist in der aktuellen Spezifikation nicht aufgeführt, und Käufer sollten bestätigen, ob dieser während des Bauprozesses eingebaut werden kann.