Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en La Fiesta, Rojales

Esta villa de nueva construcción en La Fiesta, Rojales, ofrece 244 m2 de superficie construida en una parcela de 381 m2, con 4 dormitorios y 3 baños. El solárium de la planta superior añade espacio exterior utilizable sobre la zona de estar principal. Se incluyen dos plazas de aparcamiento dedicadas. La construcción tiene una calificación energética de G, típica para nuevas construcciones de esta especificación en la región de Valencia.La Fiesta es una zona residencial dentro del municipio más amplio de Rojales, situada en la provincia de Alicante meridional cerca del corredor costero de la N-332. El centro de la ciudad de Rojales se encuentra a pocos minutos en coche y ofrece un mercado semanal, tiendas locales y bares a lo largo de Calle Ramón y Cajal. La llanura del río Vega Baja que rodea la zona le da al barrio un carácter más tranquilo y semirrural comparado con las zonas costeras más concurridas. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.Con un precio de EUR 863.690, el precio por m2 de superficie construida es aproximadamente EUR 3.540. Como obra nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10% (aproximadamente EUR 86.369), más impuesto AJD al 1,5%, gastos de notaría de EUR 600 a 1.200, honorarios del registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y gastos legales de aproximadamente 1% más IVA. Las cuotas de comunidad no están establecidas actualmente. Las cifras de IBI y basura aún no están disponibles y deben confirmarse con el agente. La Fiesta atrae a compradores que buscan una propiedad nueva dentro de una distancia razonable de la costa y Torrevieja, lo que la convierte en una opción viable para uso de alquiler a largo plazo.La parcela de 381 m2 proporciona espacio para un jardín privado junto al solárium en la planta superior. La piscina comunitaria se comparte con la urbanización y ofrece una instalación de ocio adicional sin el coste de mantenimiento de una piscina privada. La distribución de la planta baja ocupa toda la huella de construcción, con terrazas exteriores que conectan el interior con el área del jardín.