Apartamento en Vélez - Málaga
Caleta de Vélez, Vélez-Málaga · Malaga
2 Dormitorios2 Banos90 m²
Descripción
Ubicado en la encantadora localidad de Vélez-Málaga, este complejo residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 51 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para proporcionar comodidad y funcionalidad. La ubicación es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad y la accesibilidad, con el mar a tan solo 2 km de distancia y un campo de golf a 200 metros a pie. Además, el aeropuerto más cercano se encuentra a 51 km, facilitando los viajes internacionales.ÁREAS EXTERIORESLos exteriores de esta residencia están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para la relajación al aire libre y disfrutar de las vistas. Las plantas bajas ofrecen la ventaja añadida de un jardín privado, proporcionando un espacio verde personal para el ocio o la jardinería. Además, los áticos incluyen un solárium, ideal para tomar el sol en privacidad. El acceso a un garaje comunitario garantiza que los vehículos estén protegidos y seguros, mientras que la opción de carga para vehículos eléctricos refleja un compromiso con la sostenibilidad y la modernidad.ÁREAS INTERIORESLos interiores de las viviendas están cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y estilo. Los apartamentos cuentan con suelos de tarima que añaden un toque moderno y elegante. La seguridad y el confort se garantizan con un videoportero y persianas eléctricas. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, mientras que la preinstalación de aire acondicionado asegura que el clima interior sea siempre agradable. Las viviendas están disponibles en configuraciones de 2 o 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que las hace ideales para familias, parejas o individuos que buscan espacio adicional.ÁREAS COMUNESLas áreas comunes de la residencia están diseñadas para promover un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias zonas ajardinadas, perfectas para paseos tranquilos o actividades al aire libre. Un gimnasio comunitario bien equipado está disponible para quienes deseen mantener su rutina de ejercicio sin salir de casa. La piscina comunitaria ofrece un lugar refrescante para nadar y socializar durante los meses más cálidos. Además, la residencia cuenta con garaje comunitario y aparcamiento, asegurando que todos los residentes tengan acceso a un espacio seguro para sus vehículos.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 90 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 10480301-01 |
Características
Piscina comunitaria
Communal gym
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Private terrace
Private garden (ground floor)
Armarios empotrados
Electric shutters
Videoportero
Air conditioning pre-installation
Electric vehicle charging point
Communal landscaped gardens
Obra nueva
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
Caleta de Vélez, Vélez-Málaga · 36.7593, -4.0679
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €31,395 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,303 |
| Total | ~€36,298 (13.3%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,033
Vélez-Málaga media
~€1,650
Dif.
+84%
Sobre Caleta de Vélez, Vélez-Málaga
Vélez-Málaga es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra de este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €305,900 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% además del precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costes continuos debo presupuestar?
Los costes de funcionamiento anuales incluyen: impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto, ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de vídeo grabados.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 90 m²
- Certificado energético
- G


