Villa de 5 Dormitorios Vallada en Las Lomas de Río Verde, Marbella

Ubicada en una comunidad vallada con seguridad 24 horas, esta villa de 5 dormitorios en Las Lomas de Río Verde cuenta con 1.022 m2 de superficie construida sobre una parcela de 3.131 m2. La planta baja alberga una amplia zona de estar con salón y sala de televisión separados, una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, una cocina secundaria, zona de lavandería y 2 dormitorios de invitados con baño en suite. La primera planta contiene el dormitorio principal con vestidor independiente más 2 dormitorios adicionales con baño en suite. La planta inferior dispone de garaje para 5 vehículos. Los acabados incluyen mármol en suelos de planta baja y primera planta, calefacción por suelo radiante en ambos niveles, sistema de audio multizona y alarma de seguridad.Las Lomas de Río Verde se encuentra en la zona del Marbella Hill Club en la Golden Mile, uno de los corredores residenciales más consolidados de la Costa del Sol. Puerto Banús y el centro de Marbella están a aproximadamente 5 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 20 minutos, lo que facilita el acceso a la villa para estancias prolongadas o visitas cortas regulares.Al precio de EUR 4.900.000, el precio se sitúa en aproximadamente EUR 4.795 por m2 de superficie construida. Esta propiedad no tiene gastos de comunidad. Los importes del IBI y basura están disponibles bajo solicitud. El certificado energético está actualmente exento. Para una compra de resale en la provincia de Málaga, los compradores deben presupuestar el ITP al 10% del precio de compra, gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y gastos legales alrededor del 1% más IVA.En el exterior, una piscina privada se encuentra dentro de un jardín maduro que incluye una terraza cubierta, una terraza abierta, una zona de comedor dedicada y una zona de barbacoa. El acceso a la propiedad se realiza a través de una amplia avenida de entrada compartida. El tamaño de la parcela de 3.131 m2 permite una separación generosa entre las áreas de estar y el perímetro del jardín.