Traditionele villa met 5 slaapkamers in Las Lomas de Río Verde, Marbella

Deze traditionele villa in Las Lomas de Río Verde beslaat 1.022 m² woonoppervlak op een perceel van 3.131 m², met uitzichten op kust en Middellandse Zee over de heuvels. De begane grond opent zich via een patioingang naar een hal met hoog plafond, die leidt naar een ruim woongedeelte met aparte eetkamer en tv-kamer. Vijf slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, met de master suite op de bovenverdieping met een apart kleeddkamer. Een garage voor vijf auto's bevindt zich op het onderste niveau. De afwerking omvat marmeren vloeren, vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping, een multiroomaudio-systeem, warm en koud airconditioning en een beveiligingsalarm.Las Lomas de Río Verde ligt binnen de Golden Mile-corridor tussen Marbella centrum en Puerto Banús. Beide bestemming zijn in minder dan tien minuten met de auto bereikbaar, waardoor restaurants, stranden en de jachthaven gemakkelijk binnen bereik liggen. Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten rijden verderop. De buurt is een afgesloten, laagbouwwoonwijk met 24-uurs beveiliging en een gemeenschappelijk zwembad voor bewoners.Gemeenschapsgelden voor dit pand zijn nul. IBI- en vuilnisgegevens zijn momenteel niet beschikbaar en moeten vóór overdracht met de makelaar worden besproken. Het pand heeft een vrijstelling voor energiecertificering. Als aankoop van een bestaande woning in Málaga dient u rekening te houden met ITP-overdrachtsbelasting van 10% van de aankoopprijs, plus notariskosten meestal in de range van EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot EUR 800 en juridische honoraria van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw.Het perceel van 3.131 m² biedt veel buitenruimte, ingericht rond een privé zwembad, een overdekt terras, een open terras, een barbecueplek en een volwassen tuin. Een tweede keuken en aparte wasruimte bieden extra praktische flexibiliteit aan de lay-out.