Traditionell villa med 5 sovrum i Las Lomas de Río Verde, Marbella

Denna traditionella villa i Las Lomas de Río Verde omfattar 1 022 m² byggnadsyta på en 3 131 m² tomt, med kust- och medelhavsvy över kullterrängen. Bottenvåningen öppnas genom en patiöingång till en högt tak hallway, som leder till ett rymligt vardagsrum med separat matsal och tv-rum. Fem sovrum, alla med eget badrum, är fördelade över botten- och första våningen, med master suite på övre våningen inklusive ett dedikerat omklädningsrum. Ett garage för fem bilar ligger på den nedre nivån. Specifikationen omfattar marmorgolv, golvvärme på både botten- och första våningen, ett multirumssystem för ljud, varm och kall luftkonditionering samt larmsystem.Las Lomas de Río Verde ligger inom Golden Mile-korridoren mellan Marbellas centrum och Puerto Banús. Båda destinationerna är nåbara med bil på under tio minuter, vilket ger restauranger, stränder och marina inom kort räckhåll. Málaga flygplats ligger ungefär 20 minuter bort med bil. Området är ett slutet, lågtätt bostadsområde med 24-timmarssäkerhet och en gemensam pool för invånare.Samfällda avgifter för denna fastighet är listade som noll. IBI- och sophämtningsavgifter är för närvarande inte tillgängliga och bör bekräftas med agenten innan byte. Fastigheten har ett energicertifikat undantag. Som ett andrahandsköp i Málaga bör köpare budgetera för ITP överföringsskatt på 10% av köpeskillingen, plus notarieavgifter vanligtvis mellan EUR 600 och EUR 1 200, lantmäteriverkets avgifter på EUR 400 till EUR 800 och juridiska avgifter på cirka 1% av köpeskillingen plus moms.Den 3 131 m² stora tomten erbjuder gott om utomhusutrymme arrangerat runt en privat pool, en täckt terrass, en öppen terrass, ett grillutrymme och en mogen trädgård. Ett sekundärkök och ett separat tvättstuga ger ytterligare praktisk flexibilitet för layouten.