Asunto 2 makuuhuoneen - EL RASO, Guardamar Del Segura
El Raso, Guardamar del Segura · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet96 m²
Kuvaus
Asuinalue Guardamar del Segurassa Tämä Guardamar del Seguran viehättävässä kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkokonaisuus tarjoaa valikoiman 26 asuntoa, joihin kuuluu huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Kohde on suunniteltu niille, jotka etsivät modernia ja mukavaa elämäntapaa, ja jokainen asunto on varustettu korkealaatuisilla ominaisuuksilla. Meren läheisyys, vain 2 kilometrin päässä, mahdollistaa merituulesta ja upeista näkymistä nauttimisen. Lisäksi lentokenttä sijaitsee vain 38 kilometrin päässä, mikä helpottaa liikkumista erityisesti paljon matkustaville. Tämä asuinkokonaisuus on ihanteellinen niille, jotka arvostavat Costa Blancan rauhallisuutta ja luonnonkauneutta. Ulkoalueet Tämän Guardamar del Segurassa sijaitsevan asuinkokonaisuuden ulkoalueet on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmastosta nauttiminen. Asunnoissa on omat terassit ja puutarhat, jotka sopivat täydellisesti ulkona rentoutumiseen. Lisäksi alueella on mahdollisuus nauttia kattoterassista, joka tarjoaa ihanteellisen paikan auringonottoon rauhallisessa ympäristössä. Sijainti vain 2 kilometrin päässä merestä mahdollistaa helpon pääsyn rannalle, rantakävelyihin sekä vesiaktiviteetteihin. Yhteiset maisemoidut viheralueet tuovat ympäristöön vehreyttä ja raikkautta, luoden harmonisen ja luonnonläheisen ympäristön. Sisätilat Asunnot on suunniteltu mukavuus ja toimivuus edellä. Huoneistoissa, maantasokerroksen asunnoissa ja kattohuoneistoissa on vaihtoehtoina 2 tai 3 makuuhuonetta sekä 2 tai 3 kylpyhuonetta, mikä vastaa erilaisten perheiden tarpeisiin. Jokaisessa asunnossa on ilmastointi, joka takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokkaita säilytysratkaisuja, ja modernit kodinkoneet helpottavat arjen sujumista. Keraamiset lattiat tuovat tiloihin eleganttia ilmettä ja ovat helppohoitoisia. Lisäksi sähköautojen latausmahdollisuus kuvastaa sitoutumista kestävään ja nykyaikaiseen elämäntapaan. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuudessa on houkuttelevia yhteisiä tiloja, jotka lisäävät asukkaiden elämänlaatua. Alueella on yhteinen uima-allas, joka tarjoaa täydellisen paikan vilvoitteluun lämpiminä kesäpäivinä. Maisemoidut viheralueet luovat rauhallisen ympäristön kävelyille ja rentoutumiselle sekä vahvistavat yhteisöllisyyden tunnetta. Nämä tilat on suunniteltu täydentämään asukkaiden elämäntyyliä tarjoamalla paikkoja vapaa-aikaan ja rentoutumiseen. Guardamar del Segura Guardamar del Segura Costa Blancalla tunnetaan laajoista hienohiekkaisista rannoistaan sekä upeasta luonnonympäristöstään. Sen rannat, kuten Playa Centro ja Playa de la Roqueta, sopivat erinomaisesti rentoutumiseen ja vesiurheiluun, kun taas dyynit ja mäntymetsät muodostavat suojellun maiseman. Guardamarin matkailu keskittyy rantoihin sekä luonnonläheisiin aktiviteetteihin, kuten patikointiin ja lintujen tarkkailuun Guardamarin dyynien luonnonpuistossa. Elämäntyyli Guardamarissa on rauhallinen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat leppoisasta elämästä, monipuolisesta gastronomiasta, joka perustuu tuoreisiin mereneläviin ja paikallisiin perinteisiin. Yhteisö arvostaa luontoa ja ulkoilmassa elämistä. Guardamar del Segura tarjoaa tasapainon rannikkoturismin, luonnon ja rauhallisen elämäntyylin välillä niille, jotka etsivät harmonista elämää meren äärellä.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 96 m² |
| Kerros | 2 / 4 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 86401457-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Hissi
Ilmastointi
Varasto
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
El Raso, Guardamar del Segura · 38.0538, -0.6769
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €34,385 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,618 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €390/yr |
| Total | ~€39,603 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€390/yr
€33/month
Total€1,650/year (€138/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,115
Guardamar del Segura keskim.
~€3,293
Ero
-5%
Tietoa alueesta El Raso, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 299,000, you will pay 10% IVA (EUR 29,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,618. Total estimated costs come to approximately EUR 39,553.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 299,000, a 60% mortgage would be EUR 179,400, requiring a deposit of EUR 119,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 947. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Guardamar Del Segura; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in EL RASO. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Guardamar Del Segura is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Energiatodistus
- G


