1 / 38

Moderni asuinkompleksi rauhallisessa San Miguel de Salinasissa

Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet70 m²

Kuvaus

Sijaitsee viehättävässä San Miguel de Salinasin kunnassa, tämä asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 111 asuntoa käsittävä kokonaisuus koostuu huoneistoista, maantasokerroksen asunnoista sekä kattohuoneistoista, jotka on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen. Lentokentän läheisyys, vain 50 kilometrin päässä, tuo lisäarvoa erityisesti paljon matkustaville. Kohde on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta ja kauniista ympäristöstä tinkimättä nykyaikaisista mukavuuksista. Ulkoalueet Asuinkompleksin ulkoalueet on suunniteltu Välimeren ilmastosta nauttimista varten. Asunnoissa on omat terassit, jotka sopivat erinomaisesti ulkona rentoutumiseen ja ympäristön maisemista nauttimiseen. Lisäksi asukkaiden käytössä on laajoja puutarha-alueita, jotka tarjoavat vehreän ja rauhallisen ympäristön kävelyyn ja oleskeluun. Osassa asuntoja on myös solarium, joka mahdollistaa auringonoton yksityisessä ja rauhallisessa tilassa. Yhteisellä alueella on uima-allas virkistäytymiseen kuumina kesäpäivinä sekä lasten leikkipaikka, joka tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön perheen pienimmille. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan mahdollisimman korkea asumismukavuus ja käytännöllisyys. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Sähkökaihtimet ja kodinkoneet kuuluvat varustukseen ja helpottavat arkea. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnot ovat kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokonaisuuksia, jotka sopivat erinomaisesti pariskunnille tai perheille. Asunnot on mahdollista ostaa myös kalustettuina, mikä tuo lisämukavuutta ja mahdollistaa vaivattoman muuton. Yhteiset tilat Asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia yhteisiä tiloja, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä. Puutarha-alueet luovat luonnonläheisen ja rauhoittavan ympäristön ulkoiluun ja rentoutumiseen. Yhteinen uima-allas toimii sosiaalisena kohtaamispaikkana ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia Välimeren ilmastosta. Lasten leikkialue on suunniteltu turvalliseksi ja viihtyisäksi tilaksi, jossa lapset voivat leikkiä huoletta. Yhteiset tilat tukevat yhteisöllistä ja mukavaa elämäntapaa. San Miguel de Salinas San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnassa ja on rauhallinen vuoristokylä, josta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään maaseutuun. Vaikka se ei ole massaturismin kohde, sen viehätys perustuu autenttiseen maalaismiljööseen ja läheisyyteen suosittuihin rannikkoalueisiin. Matkailu San Miguel de Salinasissa keskittyy luonnonläheisyyteen, vaellukseen ja ulkoiluun, ja alueelta avautuvat upeat näkymät Välimeren rannikolle sekä Torreviejan suolajärvelle. Elämäntyyli on rauhallinen ja perinteisiin nojaava. Asukkaat arvostavat yhteisöllisyyttä, paikallisia tapoja ja Välimeren keittiötä, joka perustuu paikallisiin raaka-aineisiin. San Miguel de Salinas tarjoaa seesteisen ja luonnonläheisen ympäristön niille, jotka etsivät rauhallista elämää hyvien kulkuyhteyksien päässä Costa Blancan rannikkokohteista.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala70 m²
Kerros2
EnergiatodistusG
Viite64010793-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Aurinkoterassi
Puutarha
Hissi
Kalustettu
Panoraamanäkymä
Sähköiset kaihtimet
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9796, -0.7930


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€26,450
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,783
Comunidad€95/mo
IBI€320/yr
Total~€30,833 (13.4%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€320/yr

€27/month

Total€1,460/year (€122/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,286

San Miguel de las Salinas keskim.

~€3,162

Ero

+4%


Tietoa alueesta Pueblo 9, San Miguel de las Salinas

San Miguel de las Salinas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 230,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,783. Total estimated costs come to approximately EUR 30,783.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 230,000, a 60% mortgage would be EUR 138,000, requiring a deposit of EUR 92,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 728. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€230,000€3,286/m²

Ref: 64010793-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
70
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall