Appartement 2 slaapkamer - Pueblo 9, San Miguel De Salinas
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers70 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante gemeente San Miguel de Salinas, biedt deze residentie een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 111 units kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond woningen en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De nabijheid van de luchthaven, op slechts 50 km afstand, voegt aanzienlijke waarde toe voor degenen die op zoek zijn naar een snelle en gemakkelijke verbinding met andere steden en landen. Deze residentie is ideaal voor degenen die willen genieten van de rust van een schilderachtige locatie zonder in te boeten op moderne gemakken. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. De woningen beschikken over privéterrassen, perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omgeving. Daarnaast hebben de bewoners toegang tot ruime tuinen, die een groene en serene ruimte bieden om te wandelen of te ontspannen. De aanwezigheid van een solarium in sommige typen maakt het mogelijk om in een privé en exclusieve omgeving van de zon te genieten. De gemeenschap beschikt ook over een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen, en een kinderspeelplaats, die een veilige en leuke ruimte biedt voor de kleintjes. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Alle units zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangename sfeer het hele jaar door. Elektrische rolluiken en inbegrepen apparaten maken het dagelijks leven gemakkelijker, terwijl inbouwkasten voldoende opbergruimte bieden. De woningen zijn beschikbaar met twee slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels. De optie om de woningen gemeubileerd aan te schaffen voegt een extra niveau van gemak toe, waardoor nieuwe eigenaren zich zonder extra zorgen kunnen vestigen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie beschikt over diverse gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. De tuinen bieden een natuurlijke en ontspannende omgeving, perfect om te wandelen of gewoon buiten te ontspannen. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale ontmoetingsplaats om te socializen en te genieten van het mediterrane klimaat, terwijl de kinderspeelplaats een veilige en leuke ruimte biedt voor kinderen. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gemeenschapsgevoel te bevorderen en de bewoners een comfortabele en aangename levensstijl te bieden.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 70 m² |
| Verdieping | 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 64010793-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Tuin
Lift
Gemeubileerd
Panoramisch uitzicht
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Berging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9796, -0.7930
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €26,450 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,783 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€30,833 (13.4%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€1,460/year (€122/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,286
San Miguel de las Salinas gem.
~€3,162
Versch.
+4%
Over Pueblo 9, San Miguel de las Salinas
San Miguel de las Salinas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 230,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,783. Total estimated costs come to approximately EUR 30,783.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 230,000, a 60% mortgage would be EUR 138,000, requiring a deposit of EUR 92,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 728. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 70 m²
- Energiecertificaat
- G
