Lägenhet 2 sovrum - Pueblo 9, San Miguel De Salinas
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · Alicante
2 Sovrum2 Badrum70 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga kommunen San Miguel de Salinas erbjuder detta bostadsområde en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 111 enheter kan framtida invånare välja mellan Lägenheter, bottenvåningar och Takvåningar, var och en utformad för att ge komfort och funktionalitet. Närheten till flygplatsen, endast 50 km bort, tillför ett betydande värde för dem som söker en snabb och enkel anslutning till andra städer och länder. Detta bostadsområde är idealiskt för dem som vill njuta av lugnet i en pittoresk plats utan att ge avkall på moderna bekvämligheter. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadsområde har utformats för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Bostäderna har privata terrasser, perfekta för att koppla av utomhus och njuta av utsikten över omgivningen. Dessutom har invånarna tillgång till stora trädgårdsområden, som erbjuder en grön och fridfull plats för promenader eller avkoppling. Förekomsten av ett solarium i vissa typer gör det möjligt att njuta av solen i en privat och exklusiv miljö. Gemenskapen har också en gemensam pool, idealisk för att svalka sig under varma sommardagar, och en lekplats för barn, som ger en säker och rolig plats för de små. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Alla enheter är utrustade med luftkonditionering, vilket garanterar en behaglig miljö året runt. Elektriska persienner och inkluderade vitvaror underlättar vardagen, medan inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Bostäderna finns med två sovrum och två badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för familjer eller par. Möjligheten att köpa möblerade bostäder ger en extra nivå av bekvämlighet, vilket gör att nya ägare kan flytta in utan ytterligare bekymmer. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har olika gemensamma utrymmen som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Trädgårdsområdena erbjuder en naturlig och avkopplande miljö, perfekt för att njuta av en promenad eller bara koppla av utomhus. Den gemensamma poolen är en idealisk mötesplats för att socialisera och njuta av det medelhavsklimatet, medan lekplatsen ger en säker och rolig plats för barnen. Dessa faciliteter är utformade för att främja en känsla av gemenskap och erbjuda invånarna en bekväm och trevlig livsstil.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 70 m² |
| Våning | 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 64010793-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Solarium
Trädgård
Hiss
Möblerad
Panoramautsikt
Elektriska persienner
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Pueblo 9, San Miguel de las Salinas · 37.9796, -0.7930
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €26,450 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,783 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€30,833 (13.4%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€1,460/year (€122/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,286
San Miguel de las Salinas genomsn.
~€3,162
Diff.
+4%
Om Pueblo 9, San Miguel de las Salinas
San Miguel de las Salinas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 230,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,783. Total estimated costs come to approximately EUR 30,783.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 230,000, a 60% mortgage would be EUR 138,000, requiring a deposit of EUR 92,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 728. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 9. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 70 m²
- Energicertifikat
- G


