Asunto 2 makuuhuoneen - Cala Palmera, Villajoyosa
Cala Palmera, Villajoyosa · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet82 m²
Kuvaus
Villajoyosan, Finestratin ja Benidormin välissä sijaitsee tämä uusi, houkutteleva asuinkohde, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, välimerellistä elämäntyyliä ja erinomaista sijoituspotentiaalia. Kyseessä on moderni 52 asunnon rakennus, joka on suunniteltu heille, jotka etsivät kotia meren läheltä, palvelujen äärestä ja alueelta, jolla on loistavat mahdollisuudet myös loma-asuntovuokraukseen. Sijainti tarjoaa rauhallisen Cala Finestratin tunnelman, mutta vain muutaman minuutin päässä Benidormin eläväisestä viihde- ja palvelutarjonnasta. ULKOALUEET Rakennus sijaitsee vakiintuneella asuinalueella vain kilometrin päässä Cala Finestratin rannalta ja 500 metrin päässä supermarketeista, ravintoloista, kuntosalista ja muista arjen tärkeistä palveluista. Huolella suunniteltu, nykyaikainen arkkitehtuuri sulautuu ympäristöön harmonisesti. Ulkotilat tarjoavat ihanteelliset puitteet ulkoilmaelämään: tilavat katetut terassit ympäri vuoden nautiskeluun, kauniit viheralueet sekä kaksi yhteistä uima-allasta rentoutumista ja virkistäytymistä varten. SISÄTILAT Asunnot on suunniteltu käytännöllisiksi ja toimiviksi. Jokaisessa huoneistossa on 2 makuuhuonetta ja 2 täydellistä kylpyhuonetta, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä – ratkaisu, joka palvelee erinomaisesti sekä vakituista asumista että matkailumajoitusta. Asunnot toimitetaan täysin varusteltuina: moderni keittiö kodinkoneineen, kanavallinen ilmastointi asennettuna, kohdevalot keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä sähkökäyttöiset ikkunaluukut makuuhuoneissa. Hintaan sisältyvä oma autopaikka lisää asumisen helppoutta tällä yhä kysytymmällä alueella. YHTEISET TILAT Kohteen sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän meren läheisyyttä ja helppoa arkea. Vain 6 kilometrin päässä sijaitsee arvostettu Puig Campana -golfkenttä, joka ilahduttaa golfin harrastajia, ja Alicante–Elchen kansainväliselle lentokentälle on noin 40 minuutin ajomatka. Erinomaisten liikenneyhteyksien ja sijaintinsa ansiosta kohde sopii yhtä hyvin pysyvään asumiseen kuin sijoittajille, jotka etsivät tuottavaa kohdetta alueella, jossa lomavuokrausten kysyntä on erittäin korkea. BENIDORM Benidorm on Costa Blancan tunnetuimpia lomakohteita – kultaiset hiekkarannat, sykkivä yöelämä ja vehreät vuoristot luovat ainutlaatuisen ympäristön, jossa voi yhdistää luonnon, kaupunkielämän ja rantaloman. Kaupungin pilvenpiirtäjät muodostavat ikonisen siluetin, joka tunnetaan ympäri maailmaa. Matkailu keskittyy upeisiin rantoihin, kuten Levanteen ja Ponienteen, sekä laajaan viihdetarjontaan, joka ulottuu teemapuistoista vilkkaaseen yöelämään. Benidormin elämäntyyli on monipuolinen ja eläväinen. Kansainvälinen ilmapiiri, merenherkkuihin nojaava ruokakulttuuri ja runsaat aktiviteetit tekevät siitä kohteen, jossa tapahtuu ympäri vuoden. Tämä alue houkuttelee heitä, jotka etsivät täydellistä yhdistelmää kaupunkimaisesta monimuotoisuudesta, valkeista hiekkarannoista ja kauniista, vihreistä vuoristomaisemista.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 82 m² |
| Kerros | 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 11993807-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Pysäköinti
Hissi
Kuntosali
Lähellä golfia
En suite -kylpyhuone
Sähköiset kaihtimet
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Cala Palmera, Villajoyosa · 38.5296, -0.1750
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,135 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€45,958 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€1,690/year (€141/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,256
Villajoyosa keskim.
~€4,249
Ero
+0%
Tietoa alueesta Cala Palmera, Villajoyosa
Villajoyosa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 349,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,223. Total estimated costs come to approximately EUR 45,908.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 349,000, a 60% mortgage would be EUR 209,400, requiring a deposit of EUR 139,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1105. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Cala Palmera. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Cala Palmera can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Energiatodistus
- G


