1 / 9

Lägenhet 2 sovrum - Cala Palmera, Villajoyosa

Cala Palmera, Villajoyosa · Alicante

2 Sovrum2 Badrum82 m²

Beskrivning

Detta nya bostadsprojekt ligger inbäddat mellan Villajoyosa, Finestrat och Benidorm och erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, Medelhavsstil och utmärkt investeringspotential. Det är en modern byggnad med 52 lägenheter som är utformade för dem som letar efter ett hem nära havet, med alla tjänster inom gångavstånd och en hög projektion för semesteruthyrning. Det strategiska läget gör att du kan njuta av lugnet i Cala Finestrat med dynamiken och fritidsalternativen i Benidorm bara några minuter bort. UTOMHUSOMRÅDEN Byggnaden ligger i ett etablerat bostadsområde, bara 1 km från stranden i Cala Finestrat och 500 meter från stormarknader, restauranger, gym och andra viktiga tjänster. Den noggrant utformade moderna arkitekturen smälter perfekt in i omgivningen och erbjuder en idealisk utomhusupplevelse: rymliga täckta terrasser där du kan njuta av Medelhavsklimatet året runt, välskötta grönområden och två gemensamma pooler för att svalka dig och koppla av. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna har utformats med en praktisk och funktionell layout. Varje enhet har 2 sovrum och 2 badrum, ett av dem med eget badrum, utformat för att maximera komforten för både bostadsanvändning och turistboende. Fastigheterna levereras fullt utrustade, med modernt kök och apparater ingår, luftkonditionering installerad, spotbelysning i kök och badrum och elektriska persienner i sovrummen. Den privata parkeringsplatsen ingår i priset, vilket bidrar till bekvämligheten i ett alltmer eftertraktat område. GEMENSAMMA OMRÅDEN Förutom närheten till havet och lokala bekvämligheter ligger detta projekt bara 6 km från den prestigefyllda golfbanan Puig Campana, perfekt för golfentusiaster, och 40 minuters bilresa från Alicantes internationella flygplats. Tack vare de utmärkta förbindelserna och läget är det ett perfekt alternativ för både permanentboende och de som letar efter en lönsam investering med hög efterfrågan på semesterbostäder.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea82 m²
Våning2
EnergicertifikatG
Referens11993807-02

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Parkering
Hiss
Gym
Nära golfbana
En-suite-badrum
Elektriska persienner

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Cala Palmera, Villajoyosa · 38.5296, -0.1750


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,135
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,223
Comunidad€100/mo
IBI€490/yr
Total~€45,958 (13.2%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€490/yr

€41/month

Total€1,690/year (€141/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€4,256

Villajoyosa genomsn.

~€4,249

Diff.

+0%


Om Cala Palmera, Villajoyosa

Villajoyosa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 349,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,223. Total estimated costs come to approximately EUR 45,908.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 349,000, a 60% mortgage would be EUR 209,400, requiring a deposit of EUR 139,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1105. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Cala Palmera. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Cala Palmera can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€349,000€4,256/m²

Ref: 11993807-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
82
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall