Appartement 2 slaapkamer - Cala Palmera, Villajoyosa
Cala Palmera, Villajoyosa · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers82 m²
Beschrijving
Dit nieuwe woonproject ligt tussen Villajoyosa, Finestrat en Benidorm en biedt de perfecte combinatie van comfort, een mediterrane levensstijl en een uitstekend investeringspotentieel. Het is een modern gebouw met 52 appartementen, ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar een huis dicht bij de zee, met alle voorzieningen op loopafstand en een hoge projectie voor vakantieverhuur. Dankzij de strategische ligging kun je genieten van de rust van Cala Finestrat met de dynamiek en vrijetijdsmogelijkheden van Benidorm op slechts een paar minuten afstand. BUITENRUIMTES Het gebouw ligt in een gevestigde woonwijk, op slechts 1 km van het strand van Cala Finestrat en op 500 meter van supermarkten, restaurants, een fitnesscentrum en andere essentiële voorzieningen. De zorgvuldig ontworpen moderne architectuur past perfect in de omgeving en biedt een ideale buitenervaring: ruime overdekte terrassen waar je het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat, goed onderhouden groene zones en twee gemeenschappelijke zwembaden voor verfrissing en ontspanning. BINNENRUIMTES De appartementen zijn ontworpen met een praktische en functionele indeling. Elke eenheid heeft 2 slaapkamers en 2 complete badkamers, waarvan een en suite, ontworpen om het comfort te maximaliseren voor zowel residentieel gebruik als toeristische accommodatie. De woningen worden volledig uitgerust opgeleverd, inclusief moderne keuken en apparatuur, airconditioning met kanalen, spotverlichting in keuken en badkamers en elektrische rolluiken in de slaapkamers. De privéparkeerplaats is bij de prijs inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak in een gebied dat steeds gewilder wordt. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Naast de nabijheid van de zee en lokale voorzieningen ligt dit project op slechts 6 km van de prestigieuze golfbaan Puig Campana, ideaal voor golfliefhebbers, en op 40 minuten rijden van de internationale luchthaven van Alicante. Dankzij de uitstekende verbindingen en ligging is het een ideale optie voor zowel permanente bewoners als mensen die op zoek zijn naar een rendabele investering met een grote vraag naar vakantieverhuur.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 82 m² |
| Verdieping | 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 11993807-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Parkeren
Lift
Fitnessruimte
Dicht bij golf
En-suite badkamer
Elektrische rolluiken
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Cala Palmera, Villajoyosa · 38.5296, -0.1750
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,135 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€45,958 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€1,690/year (€141/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,256
Villajoyosa gem.
~€4,249
Versch.
+0%
Over Cala Palmera, Villajoyosa
Villajoyosa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 349,000, you will pay 10% IVA (EUR 34,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,223. Total estimated costs come to approximately EUR 45,908.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 349,000, a 60% mortgage would be EUR 209,400, requiring a deposit of EUR 139,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1105. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Cala Palmera. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Cala Palmera can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 82 m²
- Energiecertificaat
- G
