Asunto 2 makuuhuoneen - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet145 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävässä La Vila Joiosan kaupungissa, tämä eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Kokonaisuuteen kuuluu 109 asuntoa, joista tulevat asukkaat voivat valita huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Kaikki kodit on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Meren läheisyys, vain noin 400 metrin päässä, mahdollistaa merinäköalat monista asunnoista ja tarjoaa rauhallisen sekä rentouttavan ympäristön. Asuntojen monipuoliset pohjaratkaisut, 1–3 makuuhuoneella ja 1–3 kylpyhuoneella, takaavat, että jokainen löytää tarpeisiinsa sopivan kodin. ulkoalueet Asuntojen ulkoalueet on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Jokaisessa kodissa on oma yksityinen terassi, joka sopii täydellisesti näkymistä ja ulkoilmasta nauttimiseen. Pohjakerroksen asunnoissa on lisäksi oma yksityinen puutarha, kun taas kattohuoneistoissa on solarium eli kattoterassi, joka tarjoaa yksityisen paikan auringonottoon. Kaikissa asunnoissa on myös autotalli, joka lisää arjen mukavuutta ja turvallisuutta. Meren läheisyys, vain 400 metrin päässä, mahdollistaa helposti rantakävelyt ja vesiaktiviteetit. sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Laminaatti- tai parkettilattiat tuovat tiloihin modernin ja tyylikkään ilmeen. Keittiöt on varustettu moderneilla kodinkoneilla, jotka helpottavat arkea. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit optimoivat säilytystilan ja pitävät kodin siistinä. Pohjaratkaisut 1–3 makuuhuoneella ja 1–3 kylpyhuoneella mahdollistavat asunnon valinnan eri elämäntilanteisiin sopivaksi, tarjoten viihtyisän ja käytännöllisen kodin. yhteiset alueet Asuinkompleksi tarjoaa laajan valikoiman yhteisiä tiloja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Yhteinen uima-allas ja jacuzzi tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen. Aktiivisempaan elämäntapaan on tarjolla yhteinen kuntosali, ja perheen pienimmille on oma leikkialue. Maisemoidut puutarha-alueet luovat rauhallisen ympäristön kävelyyn ja rentoutumiseen. Lisäksi asukkaiden käytössä on minigolfrata, joka tuo lisäviihdettä ja ajanviettomahdollisuuksia. Kompleksissa on myös yhteinen autotalli ja pysäköintialueet, jotka takaavat mukavuuden ja turvallisuuden kaikille asukkaille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 145 m² |
| Kerros | 2 / 7 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 28003245-08 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Poreallas
Kuntosali
Lähellä golfia
Turvallisuus
Yksityinen puutarha
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,445 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€58,795 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€2,090/year (€174/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,103
Villajoyosa keskim.
~€4,249
Ero
-27%
Tietoa alueesta Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 377,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,562. Total estimated costs come to approximately EUR 49,467.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 377,000, a 60% mortgage would be EUR 226,200, requiring a deposit of EUR 150,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1194. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 145 m²
- Energiatodistus
- G


