Appartement 2 slaapkamer - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers145 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad La Vila Joiosa, biedt deze exclusieve residentie een verscheidenheid aan woonopties die zich aanpassen aan verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 109 eenheden kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, allemaal ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 400 meter, maakt het mogelijk om vanuit veel van de eigendommen van zeezicht te genieten, wat een serene en ontspannende omgeving biedt. De diversiteit in de indeling van de woningen, met opties van 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 3 badkamers, zorgt ervoor dat elk gezin of individu zijn ideale thuis vindt. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om van het uitzicht en de frisse lucht te genieten. De begane grond biedt het extra voordeel van een privétuin, terwijl de penthouses een solarium bevatten, perfect om in de privacy van uw huis te zonnebaden. Bovendien beschikken alle woningen over een garage, wat comfort en veiligheid toevoegt aan het dagelijks leven. De nabijheid van de zee, op slechts 400 meter, maakt het mogelijk om op elk moment van kustwandelingen en wateractiviteiten te genieten. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De zwevende vloeren geven elke ruimte een moderne en elegante uitstraling. De keukens zijn uitgerust met moderne apparatuur, wat de dagelijkse taken vergemakkelijkt. Ingebouwde kasten in de slaapkamers optimaliseren de opslagruimte en behouden orde en esthetiek. De indeling van de woningen, met opties van 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 3 badkamers, maakt het mogelijk om aan verschillende gezinsbehoeften te voldoen en biedt een gezellige en functionele ruimte voor alle bewoners. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie beschikt over een breed scala aan gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. Tot de faciliteiten behoren een gemeenschappelijk zwembad en een jacuzzi, perfect om te ontspannen en van het klimaat te genieten. De actievere bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fitnessruimte, terwijl de kleintjes hun eigen ruimte hebben op de speeltuin. De aangelegde gebieden bieden een groene en rustige omgeving, ideaal om te wandelen of te ontspannen. Bovendien kunnen de bewoners genieten van minigolf, wat een vleugje plezier en entertainment toevoegt. Het complex beschikt ook over een gemeenschappelijke garage en parkeerplaats, wat comfort en veiligheid voor iedereen garandeert.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 145 m² |
| Verdieping | 2 / 7 |
| Bouwjaar | 2020 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 28003245-08 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Tuin
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Jacuzzi
Fitnessruimte
Dicht bij golf
Beveiliging
Privétuin
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,445 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€58,795 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€2,090/year (€174/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,103
Villajoyosa gem.
~€4,249
Versch.
-27%
Over Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 377,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,562. Total estimated costs come to approximately EUR 49,467.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 377,000, a 60% mortgage would be EUR 226,200, requiring a deposit of EUR 150,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1194. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 145 m²
- Energiecertificaat
- G
