Wohnung 2 Schlafzimmer - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer145 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt La Vila Joiosa gelegen, bietet diese exklusive Wohnresidenz eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Mit insgesamt 109 Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen und Penthäusern wählen, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es, von vielen der Immobilien aus Meerblick zu genießen und eine ruhige und entspannende Umgebung zu schaffen. Die Vielfalt in der Aufteilung der Wohnungen, mit Optionen von 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 3 Bädern, stellt sicher, dass jede Familie oder Einzelperson ihr ideales Zuhause findet. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Die Erdgeschosse bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens, während die Penthäuser ein Solarium beinhalten, perfekt, um in der Privatsphäre Ihres Zuhauses Sonne zu tanken. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über eine Garage, was den Alltag komfortabler und sicherer macht. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es, jederzeit Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die schwimmenden Bodenbeläge verleihen jedem Raum einen modernen und eleganten Touch. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern. Einbauschränke in den Schlafzimmern optimieren den Stauraum und sorgen für Ordnung und Ästhetik. Die Aufteilung der Wohnungen, mit Optionen von 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 3 Bädern, ermöglicht es, sich an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse anzupassen und bietet allen Bewohnern einen gemütlichen und funktionalen Raum. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnresidenz verfügt über eine breite Palette von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Zu den Einrichtungen gehören ein Gemeinschaftspool und ein Jacuzzi, ideal zum Entspannen und Genießen des Klimas. Die Aktiveren können das Gemeinschaftsfitnessstudio nutzen, während die Kleinen ihren eigenen Bereich auf dem Kinderspielplatz haben. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, ideal zum Spazierengehen oder Ausruhen. Darüber hinaus können die Bewohner Minigolf spielen, was einen Hauch von Spaß und Unterhaltung hinzufügt. Der Komplex verfügt auch über eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, die Komfort und Sicherheit für alle gewährleisten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Etage | 2 / 7 |
| Baujahr | 2020 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 28003245-08 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Solarium
Garten
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Whirlpool
Fitnessraum
Golfplatznah
Sicherheit
Privater Garten
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- < 1 km
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Lage auf der Karte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,750 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,445 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€58,795 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€2,090/year (€174/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,103
Villajoyosa Durchschn.
~€4,249
Diff.
-27%
Über Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 377,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,562. Total estimated costs come to approximately EUR 49,467.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 377,000, a 60% mortgage would be EUR 226,200, requiring a deposit of EUR 150,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1194. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 145 m²
- Energieausweis
- G


