1 / 19

Lägenhet 2 sovrum - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

2 Sovrum2 Badrum145 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden La Vila Joiosa erbjuder detta exklusiva bostadsområde en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 109 enheter kan framtida boende välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, alla designade för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 400 meter bort, ger möjlighet till havsutsikt från många av fastigheterna, vilket ger en lugn och avkopplande miljö. Mångfalden i bostadsfördelningen, med alternativ från 1 till 3 sovrum och 1 till 3 badrum, säkerställer att varje familj eller individ hittar sitt idealiska hem. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna av dessa bostäder är designade för att maximera det medelhavska klimatet. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att njuta av utsikten och utomhus. Bottenvåningarna erbjuder den extra fördelen av en privat trädgård, medan takvåningarna inkluderar en solterrass, perfekt för att sola i hemmets avskildhet. Dessutom har alla bostäder garage, vilket ger bekvämlighet och säkerhet i vardagen. Närheten till havet, bara 400 meter bort, möjliggör kustpromenader och vattenaktiviteter när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Golven av flytande plattformstyp ger en modern och elegant touch till varje utrymme. Köken är utrustade med moderna vitvaror, vilket underlättar dagliga sysslor. Inbyggda garderober i sovrummen optimerar förvaringsutrymmet, vilket bibehåller ordning och estetik. Bostadsfördelningen, med alternativ från 1 till 3 sovrum och 1 till 3 badrum, möjliggör anpassning till olika familjebehov, vilket säkerställer ett mysigt och funktionellt utrymme för alla boende. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har ett brett utbud av gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. Bland faciliteterna finns en gemensam pool och en jacuzzi, perfekta för att koppla av och njuta av klimatet. De mest aktiva kan dra nytta av det gemensamma gymmet, medan de minsta har sitt eget utrymme i lekparken. De anlagda områdena erbjuder en grön och lugn miljö, idealisk för promenader eller avkoppling. Dessutom kan boende njuta av en minigolfbana, vilket ger en touch av nöje och underhållning. Komplexet har också gemensamt garage och parkering, vilket säkerställer bekvämlighet och säkerhet för alla.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea145 m²
Våning2 / 7
Byggnadsår2020
EnergicertifikatG
Referens28003245-08

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Jacuzzi
Gym
Nära golfbana
Säkerhet
Privat trädgård

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€51,750
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,445
Comunidad€130/mo
IBI€530/yr
Total~€58,795 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€2,090/year (€174/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,103

Villajoyosa genomsn.

~€4,249

Diff.

-27%


Om Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 377,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,700), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,562. Total estimated costs come to approximately EUR 49,467.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 377,000, a 60% mortgage would be EUR 226,200, requiring a deposit of EUR 150,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1194. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€450,000€3,103/m²

Ref: 28003245-08

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
145
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall