1 / 19

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet244 m²

Kuvaus

Viehättävässä Vila Joiosan kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa erilaisia ​​asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Yhteensä 71 asunnon ansiosta tulevat asukkaat voivat valita huoneistoista, pohjakerroksen asunnoista ja kattohuoneistoista, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuuden ja toimivuuden. Läheisyys mereen, vain 400 metrin päässä, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia merituulesta ja upeista näkymistä, mikä tekee tästä ihanteellisen pakopaikan niille, jotka etsivät rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä. Monipuolinen pohjaratkaisuvalikoima varmistaa, että jokaiselle perheelle tai yksilölle löytyy sopiva vaihtoehto, ja kokoonpanot vaihtelevat yhdestä kolmeen makuuhuonetta ja yhteen tai kahteen kylpyhuoneeseen valitusta vaihtoehdosta riippuen. ULKOILMA Kotien ulkoasu on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Kiinteistöissä on yksityiset terassit, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen ulkona ja maisemien nauttimiseen. Lisäksi joissakin pohjaratkaisuissa on omat puutarhat, jotka tarjoavat lisätilaa ulkoiluaktiviteetteihin tai henkilökohtaisen vehreän keitaan luomiseen. Tietyissä asunnoissa saatavilla olevat solariumit antavat asukkaille mahdollisuuden nauttia auringosta parhaalla mahdollisella tavalla ympäri vuoden. Meren läheisyys, vain 400 metriä, lisää asunnon vetovoimaa, sillä asukkaat voivat helposti nauttia rannikkokävelyistä ja vesiaktiviteeteista. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu mukavuutta ja tyylikkyyttä ajatellen. Kelluvat lattiat antavat modernin ja elegantin ilmeen jokaiseen tilaan. Keittiöt on varustettu kodinkoneilla, jotka helpottavat arkea ja varmistavat, että jokainen koti on asumisvalmis ensimmäisestä päivästä lähtien. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat tehokkaita säilytysratkaisuja, jotka pitävät tilat siisteinä ja toimivina. Kotien pohjaratkaisut vaihtelevat, ja vaihtoehtoja on yhdestä kolmeen makuuhuonetta ja yksi tai kaksi kylpyhuonetta, jotka mukautuvat erilaisten perheiden tarpeisiin. Yksityisten autotallien sisällyttäminen joihinkin asuntoihin lisää asukkaiden mukavuutta. YHTEISET TILAT Asuntokompleksi tarjoaa laajan valikoiman yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu asukkaiden viihtymistä ja hyvinvointia ajatellen. Minigolfkenttä tarjoaa viihdettä kaikenikäisille, kun taas maisemoidut alueet tarjoavat vehreän ja rentouttavan ympäristön. Yhteinen kuntosali on varustettu niille, jotka haluavat ylläpitää aktiivista elämäntapaa poistumatta kotoa. Yhteinen uima-allas on ihanteellinen viilentymiseen kuumina päivinä, ja poreallas tarjoaa lisärentoutumistilan. Pienemmät lapset voivat nauttia leikkikentästä, joka on suunniteltu heidän hauskanpitoaan ja turvallisuuttaan ajatellen. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli ja pysäköintialue, jotka varmistavat, että kaikilla asukkailla on käytössään turvallinen paikka ajoneuvoilleen.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala244 m²
Kerros8 / 8
EnergiatodistusG
Viite28003245-09

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Poreallas
Kuntosali
Lähellä golfia

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
< 1 km
✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€75,325
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,926
Comunidad€210/mo
IBI€920/yr
Total~€85,301 (13.0%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€210/mo

€2,520/year

IBI

€920/yr

€77/month

Total€3,440/year (€287/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,684

Villajoyosa keskim.

~€4,249

Ero

-37%


Tietoa alueesta Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 655,000, you will pay 10% IVA (EUR 65,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,926. Total estimated costs come to approximately EUR 85,251.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 655,000, a 60% mortgage would be EUR 393,000, requiring a deposit of EUR 262,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2074. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€655,000€2,684/m²

Ref: 28003245-09

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
244
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall