Penthouse 2 slaapkamer - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers244 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje La Vila Joiosa, biedt deze residentie een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 71 eenheden kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 400 meter, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en spectaculaire uitzichten, waardoor dit een ideale toevluchtsoord is voor degenen die op zoek zijn naar een rustige en natuurlijke omgeving. De diversiteit aan typologieën zorgt ervoor dat er een geschikte optie is voor elk gezin of individu, met configuraties variërend van één tot drie slaapkamers en één of twee badkamers, afhankelijk van de keuze. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp van de woningen is bedoeld om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. De eigendommen beschikken over privéterrassen, perfect om buiten te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Bovendien omvatten sommige typologieën privé-tuinen, die extra ruimte bieden voor buitenactiviteiten of om een persoonlijke groene oase te creëren. De solariums die in bepaalde eenheden beschikbaar zijn, maken het mogelijk om het hele jaar door optimaal van de zon te profiteren. De nabijheid van de zee, op slechts 400 meter, voegt een speciale aantrekkingskracht toe, waardoor het gemakkelijk is om te genieten van kustwandelingen en wateractiviteiten. BINNENRUIMTES De interieurs van de woningen zijn ontworpen om comfort en stijl te bieden. De zwevende vloeren geven elke ruimte een moderne en elegante uitstraling. De keukens zijn uitgerust met apparatuur, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt en ervoor zorgt dat elk huis vanaf de eerste dag bewoonbaar is. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslagoplossingen, waardoor de ruimtes netjes en functioneel blijven. De indeling van de woningen varieert, met opties van één tot drie slaapkamers en één of twee badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. De toevoeging van privégarages in sommige eenheden biedt een extra niveau van gemak voor de bewoners. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie biedt een breed scala aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het plezier en welzijn van de bewoners. Een mini-golfbaan biedt entertainment voor alle leeftijden, terwijl de aangelegde tuinen een groene en ontspannende omgeving bieden. De gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust voor degenen die een actieve levensstijl willen behouden zonder het huis te verlaten. Het gemeenschappelijke zwembad is ideaal om af te koelen op warme dagen, en de jacuzzi biedt een extra ontspanningsruimte. De kleintjes kunnen genieten van de speeltuin, ontworpen voor hun plezier en veiligheid. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke garage en parkeergelegenheid, zodat alle bewoners toegang hebben tot een veilige ruimte voor hun voertuigen.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 244 m² |
| Verdieping | 8 / 8 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 28003245-09 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Jacuzzi
Fitnessruimte
Dicht bij golf
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €75,325 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,926 |
| Comunidad | €210/mo |
| IBI | €920/yr |
| Total | ~€85,301 (13.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€210/mo
€2,520/year
IBI
€920/yr
€77/month
Total€3,440/year (€287/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,684
Villajoyosa gem.
~€4,249
Versch.
-37%
Over Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 655,000, you will pay 10% IVA (EUR 65,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,926. Total estimated costs come to approximately EUR 85,251.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 655,000, a 60% mortgage would be EUR 393,000, requiring a deposit of EUR 262,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2074. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 244 m²
- Energiecertificaat
- G
