1 / 19

Penthouse 2 sovrum - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

2 Sovrum2 Badrum244 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden La Vila Joiosa erbjuder detta bostadsområde en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 71 enheter kan framtida boende välja mellan lägenheter, bottenvåning och takvåningar, alla designade för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 400 meter bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och spektakulära vyer, vilket gör detta till en idealisk tillflyktsort för dem som söker en lugn och naturlig miljö. Mångfalden av typologier säkerställer att det finns ett lämpligt alternativ för varje familj eller individ, med konfigurationer som varierar från ett till tre sovrum och ett eller två badrum, beroende på val. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre designen av bostäderna är tänkt att erbjuda maximal njutning av det medelhavska klimatet. Fastigheterna har privata terrasser, perfekta för att koppla av utomhus och njuta av utsikten. Dessutom inkluderar vissa typologier privata trädgårdar, vilket ger extra utrymme för utomhusaktiviteter eller för att skapa en personlig grön oas. Solarium som finns i vissa enheter gör det möjligt att maximera solens exponering året runt. Närheten till havet, bara 400 meter bort, ger en speciell attraktion, vilket gör det enkelt att njuta av kustpromenader och vattenaktiviteter. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad för att erbjuda komfort och stil. Flytande golv ger varje rum en modern och elegant känsla. Köken är utrustade med vitvaror, vilket underlättar vardagen och säkerställer att varje hem är redo att flyttas in i från första dagen. Inbyggda garderober erbjuder effektiva förvaringslösningar, vilket håller utrymmena organiserade och funktionella. Planlösningen i bostäderna varierar, med alternativ från ett till tre sovrum och ett eller två badrum, anpassade till olika familjebehov. Inkluderingen av privata garage i vissa enheter ger en extra nivå av bekvämlighet för de boende. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder ett brett utbud av gemensamma utrymmen designade för de boendes njutning och välbefinnande. En mini golfbana erbjuder underhållning för alla åldrar, medan de anlagda trädgårdarna erbjuder en grön och avkopplande miljö. Det gemensamma gymmet är utrustat för dem som vill upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig på varma dagar, och jacuzzin erbjuder ett extra avkopplingsområde. De små kan njuta av lekplatsen, designad för deras nöje och säkerhet. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage och parkering, vilket säkerställer att alla boende har tillgång till en säker plats för sina fordon.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea244 m²
Våning8 / 8
EnergicertifikatG
Referens28003245-09

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Jacuzzi
Gym
Nära golfbana

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€75,325
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,926
Comunidad€210/mo
IBI€920/yr
Total~€85,301 (13.0%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€210/mo

€2,520/year

IBI

€920/yr

€77/month

Total€3,440/year (€287/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,684

Villajoyosa genomsn.

~€4,249

Diff.

-37%


Om Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 655,000, you will pay 10% IVA (EUR 65,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 7,926. Total estimated costs come to approximately EUR 85,251.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 655,000, a 60% mortgage would be EUR 393,000, requiring a deposit of EUR 262,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2074. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€655,000€2,684/m²

Ref: 28003245-09

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
244
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall