Rivitalo 3 makuuhuoneen - Arroyo de la miel, Benalmádena
Arroyo de la Miel, Benalmádena · Malaga
3 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet176 m²78 m² tontin koko
Kuvaus
Kun astut sisään tähän kotiin, tunnet heti jotakin erityistä. Valo tulvii suurista ikkunoista ja avara olohuone yhdistyy keittiöön tavalla, joka kutsuu elämään – ei vain asumaan. Takka tekee talvi-illoista lämpimiä ja tunnelmallisia, tunnelman luoja, kuin aika pysähtyisi hetkeksi. Yläkerrassa on kaksi harmonista ja kauniisti sisustettua makuuhuonetta. Makuuhuoneen oma yksityinen terassi on paikka, jossa meri tervehtii sinua joka päivä. Aamukahvi ja sininen horisontti, tai iltahetki tähtien alla – tästä voi tulla sinun arkesi. Kylpyhuone on suunniteltu huolella ja laadukkailla materiaaleilla – siellä on tilaa hengittää, rauhoittua ja olla. Ulkoalueet on suunniteltu oleskeluun ja nautiskeluun. Etupihalla on katettu terassi. Takapihalla aurinkoinen patio, jossa päivät sulautuvat lempeään aurinkoon ja meren tuulahdukseen. Yhteisö on viihtyisä ja huolellisesti pidetty: Vehreä puutarha Uima-allas sinisinä kesäpäivinä Oma pysäköintialue Tämä koti ei ole vain koti – se on tunne. Se on rauha, merituuli, valo ja lämpö. Se on paikka, jossa elämä on yksinkertaisesti helpompaa ja kauniimpaa.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 176 m² |
| Tontin koko | 78 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02084 |
Varustelu
Terassi
Puutarha
Pysäköinti (2 paikkaa)
Takka
Sisäpiha
Pysäköinti
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Arroyo de la Miel, Benalmádena · 36.6011, -4.5515
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €42,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,191 |
| Comunidad | €60/mo |
| IBI | €600/yr |
| Total | ~€49,691 (11.6%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€60/mo
€720/year
IBI
€600/yr
€50/month
Total€1,320/year (€110/month)
Tietoa alueesta Arroyo de la Miel, Benalmádena
Benalmádena on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this townhouse at EUR 429,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 42,900, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,191. Budget approximately EUR 49,641 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this townhouse at EUR 429,000, a 60% mortgage would be EUR 257,400, requiring a deposit of EUR 171,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1359. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this townhouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benalmádena; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this townhouse in Arroyo de la miel. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Benalmádena has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom townhouse in Arroyo de la miel can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 176 m²
- Tontin koko
- 78 m²
- Energiatodistus
- G