Duplex 4 makuuhuoneen - Cabo Roig, Cabo Roig
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
4 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet130 m²50 m² tontin koko
Kuvaus
Kauniisti remontoitu kaksikerroksinen rivitaloasunto etelään päin rauhallisella asuinkadulla Cabo Roigissa, kävelymatkan päässä merestä. Tässä tilavassa kiinteistössä on noin 100 m2 asuintilaa ja noin 50 m2:n oma puutarha grillipaikalla ja uunilla, mikä tekee siitä ihanteellisen ulkoilusta nauttimiseen ympäri vuoden. Se on osa aidattua yhteisöä, jossa on pysäköintipaikka ja maisemoituja puutarhoja. Yksi sen houkuttelevimmista ominaisuuksista on kaksikerroksinen pohjaratkaisu, jossa on erilliset sisäänkäynnit ja tilat, mikä mahdollistaa molempien kerrosten itsenäisen käytön. Lisäämällä keittiön yläkertaan se voitaisiin helposti muuttaa kahdeksi erilliseksi asunnoksi, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan sijoituskohteen: toinen osa voitaisiin vuokrata, kun taas toista käytetään asumiseen tai lomailuun. Siinä on yhteensä 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Pohjaratkaisu: Alakerta: avokeittiö, joka johtaa tilavaan olohuoneeseen, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi ja varastotila, 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone suihkulla. Yläkerrassa: lasitettu terassi lasiverhoilla ja esteettömillä näkymillä, olohuone-ruokailuhuone, jossa takka ja ilmastointi, 3 kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja 2 kylpyhuonetta suihkuilla... Vaikka yhteisöllä ei ole uima-allasta, muutaman metrin päässä on uima-allas, johon pääsee jäsenmaksulla... Monipuolinen, tilava, valoisa ja hyvin sijaitseva kiinteistö, ihanteellinen sijoitukseksi, pysyväksi asunnoksi tai merenrannalla vietettäviin lomiin.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Duplex |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 130 m² |
| Tontin koko | 50 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02198 |
Varustelu
Terassi
Puutarha
Varasto
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Grilli
Takka
Erillinen asunto
Pysäköinti (2 paikkaa)
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9204, -0.7269
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €33,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,993 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€38,593 (11.7%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,660/year (€138/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,538
Orihuela Costa keskim.
~€2,683
Ero
-5%
Tietoa alueesta Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this duplex at EUR 330,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 33,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,993. Budget approximately EUR 38,543 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this duplex at EUR 330,000, a 60% mortgage would be EUR 198,000, requiring a deposit of EUR 132,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1045. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this duplex include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Cabo Roig; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this duplex in Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Cabo Roig has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom duplex in Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- duplex
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Tontin koko
- 50 m²
- Energiatodistus
- Exempt
