1 / 29

Duplex 4 slaapkamer - Cabo Roig, Cabo Roig

Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante

4 Slaapkamers3 Badkamers130 m²50perceelgrootte

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde duplexwoning zuid georiënteerd, gelegen in een residentiële doodlopende straat in Cabo Roig, op loopafstand van de zee.. . Deze ruime woning heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 100 m2 en een privétuin van ongeveer 50 m2 met een barbecue en oven, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het maakt deel uit van een omheinde gemeenschap met parkeerplaatsen en aangelegde tuinen.. . Een van de meest interessante kenmerken is de indeling over twee verdiepingen met aparte ingangen en ruimtes die onafhankelijk van elkaar kunnen worden gebruikt. Door een keuken op de bovenverdieping toe te voegen, kan het gemakkelijk worden omgebouwd tot twee aparte woningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke investeringsoptie is: verhuur het ene deel en gebruik het andere deel om in te wonen of voor vakanties. . . Het heeft in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers. Indeling:. . Begane grond: open keuken naar een ruime woon-eetkamer met inbouwkast en berging, 1 slaapkamer en 1 complete badkamer met douche.. . Bovenverdieping: glazen terras met glazen gordijnen en vrij uitzicht, woon-eetkamer met open haard en airconditioning, 3 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en 2 complete badkamers met douche.. . Hoewel de gemeenschap geen zwembad heeft, is er een zwembad op enkele meters afstand dat toegankelijk is via een abonnement.. . Een veelzijdige, lichte, ruime en goed gelegen woning, ideaal als investering, permanente woning of om te genieten van uw vakantie aan zee.

Objectdetails

WoningtypeDuplex
Slaapkamers4
Badkamers3
Woonoppervlak130 m²
Perceelgrootte50 m²
Verdieping0
Bouwjaar1997
EnergiecertificaatExempt
ReferentieOH02198

Voorzieningen

Terras
Tuin
Berging
Inbouwkasten
Barbecue
Open haard
Apart appartement
Parkeren (2 plaatsen)

Afstanden en omgeving

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9204, -0.7269


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Geschatte aankoopkosten

ITP (10%)€33,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,993
Comunidad€100/mo
IBI€460/yr
Total~€38,593 (11.7%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€460/yr

€38/month

Total€1,660/year (€138/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€2,538

Orihuela Costa gem.

~€2,683

Versch.

-5%


Over Cabo Roig, Orihuela Costa

Orihuela Costa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What fees should I budget for?
For this duplex at EUR 330,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 33,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,993. Budget approximately EUR 38,543 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this duplex at EUR 330,000, a 60% mortgage would be EUR 198,000, requiring a deposit of EUR 132,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1045. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this duplex include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Cabo Roig; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this duplex in Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Cabo Roig has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom duplex in Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€330,000€2,538/m²

Ref: OH02198

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
duplex
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlak
130
Perceelgrootte
50
Energiecertificaat
Exempt
HomeSearchEnquireCall