Renoverad 4-rumsduplex i Cabo Roig
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
4 Sovrum3 Badrum130 m²50 m² tomtstorlek
Beskrivning
Denna 4-rumsduplex i Cabo Roig sträcker sig över två våningar och omfattar totalt 130 m² med 3 badrum. Inredningen inkluderar inbyggda garderober. Byggnaden är från 1997. Fastigheten ligger i Cabo Roig. Närmaste strand är Priset EUR 330 000 motsvarar EUR 2 538 per kvadratmeter. Ett förråd ingår i fastigheten. Fastighetsskatt (ITP) i Alicante är 10%. Tomten är 50 m². Trädgården erbjuder ytterligare utomhusutrymme. Det finns ett grillområde.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Duplex |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 130 m² |
| Tomtstorlek | 50 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 1997 |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02198 |
Utrustning
Terrass
Trädgård
Förråd
Inbyggda garderober
Grill
Öppen spis
Separat lägenhet
Parkering (2 platser)
Avstånd och omgivning
- Strand
- < 1 km
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Plats på kartan
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9204, -0.7269
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €33,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,993 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€38,593 (11.7%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,660/year (€138/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,538
Orihuela Costa genomsn.
~€2,683
Diff.
-5%
Om Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka avgifter bör jag budgetera för?
För denna duplex för EUR 330 000 inkluderar köpkostnaderna 10% fastighetsskatt (ITP) på EUR 33 000, notkostnaderna omkring EUR 900, lagfart cirka EUR 650 och juridiska avgifter omkring EUR 3 993. Budgetera totalt cirka EUR 38 543 i köpkostnader utöver köpeskillingen.
Vilka bolånealternativ finns det?
Utländska köpare kan vanligtvis låna upp till 60-70% av köpeskillingen. För denna duplex för EUR 330 000 skulle ett 60%-bolån vara EUR 198 000, vilket kräver en insats på EUR 132 000. Med nuvarande rörlig ränta omkring 4% skulle månatliga betalningar över 25 år vara cirka EUR 1 045. Spanska banker kräver inkomstbevis, deklarationer och kreditupplysning från ditt hemland.
Vilka löpande kostnader kan jag förvänta mig?
Årliga driftskostnader för denna duplex inkluderar: fastighetsskatt (IBI) uppskattas till EUR 500-900 per år; gemensamma avgifter är vanligtvis EUR 40-100 per månad för lägenheter i Cabo Roig; hemförsäkring kostar EUR 200-400 årligen; utgifter för el, vatten och internet i genomsnitt EUR 150-250 per månad. Utländska ägare betalar även årlig inkomstskatt (IRNR) på ett bedömt hyresvärde, vanligtvis EUR 300-600 årligen för en fastighet på denna prisnivå.
Hur kan jag se denna fastighet?
Kontakta Maya Kallio för att arrangera en personlig visning av denna duplex i Cabo Roig. Videovisningar är också tillgängliga för utländska köpare som inte kan besöka omedelbar. Visningar kan vanligtvis arrangeras inom 24-48 timmar.
Kan jag hyra ut denna fastighet?
Cabo Roig har stark efterfrågan på semesterhyror, särskilt från nordeuropeiska besökare under vintermonaten och spanska turister på sommaren. En 4-rumsduplex i Cabo Roig kan attrahera bokningar året runt. Du behöver ett turisttillstånd från regionala myndigheter. Observera att hyresintäkter är skattepliktiga för utländska ägare enligt spansk lag.
Vilka steg ingår i köpprocessen?
För att köpa i Spanien behöver du först ett NIE (skattidentifikationsnummer för utlänningar). Köpet börjar med en reservationsdeposition, följd av ett privat avtal (contrato de arras) med 10% handpenning. En spansk jurist bör granska fastighetstiteln, kontrollera skulder och verifiera bygglov. Försäljningen avslutas på notariekontoret där dokumentet undertecknas och registreras. Räkna med 6-10 veckor för hela processen.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- duplex
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boarea
- 130 m²
- Tomtstorlek
- 50 m²
- Energicertifikat
- Exempt
