Huvila 7 makuuhuoneen - Campoamor, Orihuela Costa
Campoamor, Orihuela Costa · Alicante
7 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet512 m²745 m² tontin koko
Kuvaus
Olemme ylpeitä voidessamme esitellä tämän erinomaisen rannikkoasunnon, joka sijaitsee ihanteellisella paikalla rauhallisella umpikujalla yhdessä alueen halutuimmista kaupunginosista – vain lyhyen kävelymatkan päässä tunnetulta La Glea -rannalta ja arvostetulta WOW Beach Club by Las Colinas -hotellilta. Tässä tilavassa kodissa on kahdeksan tilavaa makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta sekä omalla sisäänkäynnillä varustettu kahden makuuhuoneen vierasasunto – täydellinen lisä suurelle perheelle, vieraille tai vuokrattavaksi. Pääkerroksessa sinua toivottaa tervetulleeksi valoisa ja ilmava avoin oleskelu- ja ruokailutila, jossa on tyylikkäät marmorilattiat. Täysin varusteltu keittiö, jossa on aamiaispöytä, johtaa suoraan katetulle terassille, jossa on sisäänrakennettu grillipaikka – ihanteellinen ulkoruokailuun ja seurusteluun ympäri vuoden. Yläkerrassa on tilava toinen olohuone, joka on täynnä luonnonvaloa suurista ikkunoista, luoden rentouttavan tilan, joka avautuu tilavalle terassille, jossa voit nauttia meri-ilmasta. Tällä tasolla on myös päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja pukeutumisalueella sekä muita hyvin mitoitettuja makuuhuoneita ja kylpyhuoneita perheelle ja vieraille. Erillinen vierasmajoitustila käsittää mukavan olohuoneen ja ruokailutilan, keittiön, kaksi makuuhuonetta, suihkuhuoneen ja oman terassin – tarjoten erinomaista joustavuutta vieraille, vanhemmille lapsille tai vuokra-asunnolle. Muita ominaisuuksia ovat öljykeskuslämmitys, ilmastointi kaikkialla, runsaasti säilytystilaa, yksityinen pysäköintialue ja suuri uima-allas, jota ympäröivät auringonottoalueet. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, joten siitä voi nauttia välittömästi. Todistetun ja merkittävän loma-asunnon tuoton ansiosta tämä ei ole vain fantastinen elämäntapaostos, vaan myös erinomainen sijoitusmahdollisuus.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 7 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| Asuinpinta-ala | 512 m² |
| Tontin koko | 745 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | Exempt |
| Viite | OH02178 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Kalustettu
Takka
Keskuslämmitys
Varustettu keittiö
Lähellä golfia
En suite -kylpyhuone
Grillipaikka
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Campoamor, Orihuela Costa · 37.9001, -0.7505
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €135,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€16,335 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €1,890/yr |
| Total | ~€153,385 (11.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€1,890/yr
€158/month
Total€3,090/year (€258/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,637
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
-4%
Tietoa alueesta Campoamor, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this villa at EUR 1,350,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 135,000, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 16,335. Budget approximately EUR 153,335 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 1,350,000, a 60% mortgage would be EUR 810,000, requiring a deposit of EUR 540,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 4275. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Campoamor. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 7-bedroom villa in Campoamor can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 7
- Kylpyhuoneet
- 4
- Asuinpinta-ala
- 512 m²
- Tontin koko
- 745 m²
- Energiatodistus
- Exempt


