1 / 25

Resultado de traducción Villa, jossa on 5 makuuhuonetta ja oma uima-allas Las Mimosas

Playa Flamenca, Orihuela Costa · Alicante

5 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet308 m²306tontin koko

Kuvaus

Tervetuloa uuteen kotiisi Orihuela Costassa, viehättävällä Las Mimosasin alueella! Tämä upea talo esitellään mahdollisuutena, jota olet odottanut elää unelmiesi elämää paratiisisessa ympäristössä. Tämä koti on runsas 161 neliömetrin pinta-ala ja yli 300 neliömetrin tontti, joka on keidas tilaa ja yksityisyyttä. Lisäksi sen sijainti vain 3000 metrin päässä rannasta takaa sinulle nautinnon merestä ja auringosta aina käden ulottuvilla.Nauti tämän 5 makuuhuoneen talon tilavuudesta, jonka etuna on alakerrassa oleva huone, joka lisää mukavuutta. 2 kylpyhuonetta ja wc varmistavat, että aamut ovat vaivatonta kävelyä. Tämä kiinteistö on valmis muuttamaan ja tuntemaan olosi kotoisaksi ensimmäisestä hetkestä lähtien. Varusteltu keittiö antaa sinun antaa vapaat kädet kulinaariselle luovuudellesi, ja kaakkoissuunta tarjoaa vertaansa vailla olevan luonnollisen valon koko päivän.Tämän talon lisämukavuuksia on lukemattomia. Nauti juoksevan veden mukavuudesta, ilmastoinnin mukavuudesta ja hälytysjärjestelmän turvallisuudesta. Sisäänrakennetut vaatekaapit, ruokakomero ja pesutupa helpottavat arjen järjestämistä.Talo tulee täysin kalustettuna, joten voit muuttaa ilman komplikaatioita ja alkaa nauttia tiloistasi alusta alkaen. Puutarha, jossa on puita ja grillialue, on täydelliset puitteet perhejuhlille ja ulkoilmahetkille. Rentoudu ja uppoudu yksityisen uima-altaasi veteen tai liity yhteisöön yhteisön uima-altaassa. Solarium tarjoaa sinulle rauhallisuuden nurkan pohdiskeluhetkillesi, kun taas selkeät näkymät ja Välimeren tuulta hyväilevät sieluasi. Tämän talon sijainti on yksinkertaisesti poikkeuksellinen, lähellä on ostoskeskuksia, sairaaloita, puistoja, supermarketteja ja lasten alueita. tekee arjesta äärimmäisen mukavaa.Yhteisön maksut ovat vain 402 euroa vuodessa, mikä takaa yleisten tilojen moitteettoman ylläpidon. Lyhyesti sanottuna tämä talo Orihuela Costassa on paljon enemmän kuin omaisuus; Se on elämäntapa. Mukavuus, kauneus ja rauhallisuus odottaa sinua täällä. Älä missaa tätä tilaisuutta ja ota meihin yhteyttä jo tänään ja tutustu uuteen kotiisi!

Kohteen tiedot

KohdetyyppiHuvila
Makuuhuoneet5
Kylpyhuoneet3
Asuinpinta-ala308 m²
Tontin koko306 m²
Kerros0 / 3
Rakennusvuosi1987
SuuntausSouth
EnergiatodistusE
ViiteOH02126

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Ilmastointi
Varasto
Hälytysjärjestelmä
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parveke
Grilli
Lämmitys
Kulmasijainti
Valoisa ja ilmava
Sisäpiha
Suljettu asuinalue
Pysäköinti (2 paikkaa)

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Playa Flamenca, Orihuela Costa · 37.9460, -0.7387


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

E

Alle keskitason

Kulutus

120 – 179

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

€1,010 – €1,520

/vuosi

  • Improving roof or wall insulation
  • Upgrading to LED lighting throughout
  • Installing solar panels for hot water

Arvioidut ostokulut

ITP (10%)€35,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,235
Comunidad€201/mo
IBI€403/yr
Total~€40,835 (11.7%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€201/mo

€2,412/year

IBI

€403/yr

€34/month

Total€2,815/year (€235/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€1,136

Orihuela Costa keskim.

~€2,746

Ero

-59%


Tietoa alueesta Playa Flamenca, Orihuela Costa

Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this villa at EUR 350,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 35,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Budget approximately EUR 40,785 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 403 per year; community fees are EUR 201 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Los Almendros-La Florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in Los Almendros-La Florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€350,000€1,136/m²

Ref: OH02126

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
villa
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
3
Asuinpinta-ala
308
Tontin koko
306
Energiatodistus
E
HomeSearchEnquireCall