1 / 25

Villa met 5 slaapkamers en privézwembad in La Florida

Playa Flamenca, Orihuela Costa · Alicante

5 Slaapkamers3 Badkamers308 m²306perceelgrootte

Beschrijving

Welkom in uw nieuwe huis in Orihuela Costa, in de charmante omgeving van Las Mimosas! Dit spectaculaire huis wordt gepresenteerd als de kans waar u op hebt gewacht om het leven van uw dromen te leven in een paradijselijke omgeving. Met een royale oppervlakte van 161 vierkante meter en een perceel van ruim 300 vierkante meter is dit huis een oase van ruimte en privacy. Bovendien garandeert de ligging op slechts 3000 meter van het strand u het plezier van de zee en de zon altijd binnen handbereik.Geniet van de ruimtelijkheid van dit huis met 5 slaapkamers, met het voordeel van een kamer op de begane grond voor meer comfort. De 2 badkamers en het toilet zorgen ervoor dat de ochtenden een zorgeloze wandeling zijn. Deze woning is instapklaar en u voelt zich er vanaf het eerste moment thuis. Dankzij de uitgeruste keuken kunt u uw culinaire creativiteit de vrije loop laten, en de zuidoostelijke oriëntatie biedt u de hele dag door een onvergelijkbare natuurlijke helderheid. De extra voorzieningen van dit huis zijn legio. Geniet van het gemak van stromend water, het comfort van airconditioning en de veiligheid van een alarmsysteem. Ingebouwde kasten, een bijkeuken en een wasruimte maken het gemakkelijk om uw dagelijkse leven te organiseren. Het huis is volledig gemeubileerd, wat betekent dat u er zonder complicaties in kunt trekken en vanaf dag één kunt genieten van uw ruimtes. De tuin, met zijn bomen en een barbecueplek, wordt de perfecte setting voor uw familiefeesten en buitenmomenten. Ontspan en dompel uzelf onder in het water van uw privézwembad of sluit u aan bij de gemeenschap in het gemeenschappelijk zwembad. Het solarium biedt u een hoekje van rust voor uw momenten van bezinning, terwijl het heldere uitzicht en de mediterrane bries uw ziel strelen.De locatie van dit huis is gewoonweg uitzonderlijk, met winkelcentra, ziekenhuizen, parken, supermarkten en kinderruimtes in de buurt, die maakt het dagelijks leven uiterst comfortabel. De gemeenschapskosten bedragen slechts 402 euro per jaar, wat een onberispelijk onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes garandeert. Kortom, dit huis in Orihuela Costa is veel meer dan een eigendom; Het is een levensstijl. Hier wacht u een leven vol comfort, schoonheid en rust. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe woning te bezoeken!

Objectdetails

WoningtypeVilla
Slaapkamers5
Badkamers3
Woonoppervlak308 m²
Perceelgrootte306 m²
Verdieping0 / 3
Bouwjaar1987
OriëntatieSouth
EnergiecertificaatE
ReferentieOH02126

Voorzieningen

Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Tuin
Airconditioning
Berging
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Balkon
Barbecue
Verwarming
Hoekligging
Licht en ruim
Patio
Beveiligde wijk
Parkeren (2 plaatsen)

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
35 min (Alicante-Elche ALC)

Locatie op de kaart

Playa Flamenca, Orihuela Costa · 37.9460, -0.7387


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

E

Onder gemiddeld

Verbruik

120 – 179

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

€1,010 – €1,520

/jaar

  • Improving roof or wall insulation
  • Upgrading to LED lighting throughout
  • Installing solar panels for hot water

Geschatte aankoopkosten

ITP (10%)€35,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,235
Comunidad€201/mo
IBI€403/yr
Total~€40,835 (11.7%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€201/mo

€2,412/year

IBI

€403/yr

€34/month

Total€2,815/year (€235/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€1,136

Orihuela Costa gem.

~€2,746

Versch.

-59%


Over Playa Flamenca, Orihuela Costa

Orihuela Costa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What fees should I budget for?
For this villa at EUR 350,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 35,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Budget approximately EUR 40,785 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 403 per year; community fees are EUR 201 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Los Almendros-La Florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in Los Almendros-La Florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€350,000€1,136/m²

Ref: OH02126

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
villa
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Woonoppervlak
308
Perceelgrootte
306
Energiecertificaat
E
HomeSearchEnquireCall