1 / 25

Villa med 5 sovrum och privat pool i La Florida

Playa Flamenca, Orihuela Costa · Alicante

5 Sovrum3 Badrum308 m²306tomtstorlek

Beskrivning

Välkommen till ditt nya hem i Orihuela Costa, i det charmiga området Las Mimosas! Detta spektakulära hus presenteras som möjligheten du har väntat på att leva ditt drömliv i en paradisisk miljö.Med en generös yta på 161 kvadratmeter och en tomt på mer än 300 kvadratmeter är detta hem en oas av utrymme och avskildhet. Dessutom garanterar dess läge bara 3000 meter från stranden dig njutningen av havet och solen alltid till hands. Njut av rymligheten i detta 5 sovrum hem, med fördelen av ett rum på bottenvåningen för extra komfort. På denna våning hittar vi också ett badrum. Den första våningen erbjuder 3 sovrum och 2 badrum, 1 badrum. På golvet i solariet finner vi det femte sovrummet mycket ljust. Denna fastighet är redo för dig att flytta in och känna dig som hemma från första stund. Det utrustade köket låter dig ge fritt spelrum åt din kulinariska kreativitet, och den sydöstra orienteringen ger dig ojämförlig naturlig ljusstyrka hela dagen. Ytterligare bekvämligheter i detta hus är otaliga. Njut av bekvämligheten med rinnande vatten, komforten med luftkonditionering och säkerheten i ett larmsystem. Inbyggda garderober, ett skafferi och en tvättstuga gör det enkelt att organisera din vardag. Huset är fullt möblerat, vilket innebär att du kan flytta in utan komplikationer och börja njuta av dina utrymmen från dag ett. Trädgården, med sina träd och en grillplats, blir den perfekta miljön för dina familjesammankomster och utomhusstunder. Koppla av och fördjupa dig i vattnet i din privata pool eller gå med i gemenskapen i den gemensamma poolen. Solariet erbjuder dig ett hörn av lugn för dina stunder av reflektion, medan den klara utsikten och medelhavsbrisen smeker din själ. Läget för detta hus är helt enkelt exceptionellt, med köpcentra, sjukhus, parker, stormarknader och barnområden i närheten. gör vardagen extremt bekväm. Samhällsavgifterna är endast 402 euro per år, vilket garanterar ett oklanderligt underhåll av de gemensamma utrymmena. Kort sagt, detta hus i Orihuela Costa är mycket mer än en fastighet; Det är en livsstil. Ett liv av komfort, skönhet och lugn väntar dig här. Missa inte detta tillfälle och kontakta oss idag för att besöka ditt nya hem!

Fastighetsdetaljer

FastighetstypVilla
Sovrum5
Badrum3
Boarea308 m²
Tomtstorlek306 m²
Våning0 / 3
Byggnadsår1987
OrienteringSouth
EnergicertifikatE
ReferensOH02126

Utrustning

Privat pool
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Luftkonditionering
Förråd
Larmsystem
Inbyggda garderober
Balkong
Grill
Värme
Hörnläge
Ljust och luftigt
Innergård
Inhägnat bostadsområde
Parkering (2 platser)

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Playa Flamenca, Orihuela Costa · 37.9460, -0.7387


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

E

Under genomsnitt

Förbrukning

120 – 179

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

€1,010 – €1,520

/år

  • Improving roof or wall insulation
  • Upgrading to LED lighting throughout
  • Installing solar panels for hot water

Beräknade köpkostnader

ITP (10%)€35,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,235
Comunidad€201/mo
IBI€403/yr
Total~€40,835 (11.7%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€201/mo

€2,412/year

IBI

€403/yr

€34/month

Total€2,815/year (€235/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€1,136

Orihuela Costa genomsn.

~€2,746

Diff.

-59%


Om Playa Flamenca, Orihuela Costa

Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this villa at EUR 350,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 35,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Budget approximately EUR 40,785 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is EUR 403 per year; community fees are EUR 201 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Los Almendros-La Florida. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in Los Almendros-La Florida can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€350,000€1,136/m²

Ref: OH02126

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
villa
Sovrum
5
Badrum
3
Boarea
308
Tomtstorlek
306
Energicertifikat
E
HomeSearchEnquireCall