Bungalow 2 makuuhuoneen - La cañada, San Miguel De Salinas
La Canada, San Miguel de las Salinas · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet75 m²
Kuvaus
SOL NATURA RESIDENTIAL – SAN MIGUEL DE SALINAS Asu luonnon, golfkenttien ja välimerellisen elämäntyylin ympäröimänä La Cañadassa sijaitseva Sol Natura Residential sijaitsee suojellun mäntymetsän vieressä ja arvostettujen Campoamorin ja Las Colinasin golfkenttien välissä. Kohde tarjoaa rauhaa, mukavuutta ja laadukasta asumista – vain 5 km päässä merestä Valitse täydellinen kotisi: Maantasokerros: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 2 yksityistä puutarhaa + pysäköinti Ylin kerros: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, suuri yksityinen kattoterassi, merinäköala + pysäköinti Mahdollisuus muuttaa 3 makuuhuoneen asunnoksi Eksklusiiviset yhteiset tilat: Uima-allas, spa-alue ja lasten alue 1 735 m² maisemoitu puutarha palmuilla ja välimerellisillä kasveilla Täydellinen koti vakituiseen asumiseen, lomailuun tai sijoitukseen – nauti auringosta ympäri vuoden perheesi kanssa
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Bungalow |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02162 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Poreallas
Lähellä golfia
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Canada, San Miguel de las Salinas · 37.9799, -0.7893
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €24,380 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,950 |
| Comunidad | €65/mo |
| IBI | €340/yr |
| Total | ~€28,930 (11.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€65/mo
€780/year
IBI
€340/yr
€28/month
Total€1,120/year (€93/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,251
San Miguel de las Salinas keskim.
~€3,162
Ero
+3%
Tietoa alueesta La Canada, San Miguel de las Salinas
San Miguel de las Salinas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this bungalow at EUR 243,800, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 24,380, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,950. Budget approximately EUR 28,880 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 243,800, a 60% mortgage would be EUR 146,280, requiring a deposit of EUR 97,520. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 772. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Miguel De Salinas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this bungalow in La cañada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
San Miguel De Salinas is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom bungalow could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- bungalow
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Energiatodistus
- G
