Huvila 5 makuuhuoneen - Los Balcones, Torrevieja
Los Balcones, Torrevieja · Alicante
5 Makuuhuoneet4 Kylpyhuoneet312 m²
Kuvaus
Löydä uusi kotisi! Tämä eksklusiivinen huvila Los Balconesissa, Torreviejassa, on täydellinen paikka asua tyylikkäästi ja mukavasti. Vaikuttava 357 m² asuintila jakautuu kahteen kerrokseen tilavalla 800 m²:n tontilla, jota ympäröivät kauniit puistot . Pohjakerroksessa on viihtyisä olohuone-ruokailutila takalla , jossa voit nauttia unohtumattomista hetkistä rakkaittesi kanssa. Siellä on myös keittiö-ruokailutila, joka sopii erinomaisesti perhejuhliin, ja pieni itsenäinen yksiö, joka voi toimia lisämajoituksena tai yksityisenä tilana . Yläkerrassa on viisi valoisaa makuuhuonetta , joissa kaikissa on ilmastointi ja esteettömät näkymät parvekkeilta , jotka antavat sinulle energiaa joka aamu. Ulkoilma on yhtä vaikuttavaa: rentoudu yksityisen suolavesialtaasesi äärellä , joka sopii täydellisesti kuumille kesäpäiville, tai isännöi unohtumattomia aterioita ulkona täysin varustetulla grillialueella . Kaikki tämä lähellä kaupungin hälinää, mutta silti nauttien rauhasta ja hiljaisuudesta! Supermarketit, koulut ja jopa sairaalat ovat vain muutaman minuutin päässä ; lisäksi päätiet yhdistävät sinut helposti muihin lähellä oleviin turistikohteisiin .
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| Asuinpinta-ala | 312 m² |
| Terassi | 150 m² |
| Kerros | 1 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Suuntaus | South-West |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02208 |
Varustelu
Ilmastointi
Parveke
Ruokakomero
Kulmasijainti
Puutarha
Valoisa ja ilmava
Sisäpiha
Yksityinen uima-allas
Terassi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Takka
Murtohälytin
Keskuslämmitys
Grillipaikka
Independent studio
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 5 min drive
- Supermarketti
- 3 min drive
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Sijainti kartalla
Los Balcones, Torrevieja · 37.9593, -0.7292
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €93,000 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€11,253 |
| Comunidad | €70/mo |
| IBI | €1,400/yr |
| Total | ~€106,303 (11.4%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€70/mo
€840/year
IBI
€1,400/yr
€117/month
Total€2,240/year (€187/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,981
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-8%
Tietoa alueesta Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs for this villa in Los Balcones?
On a purchase price of EUR 930,000, transfer tax (ITP) at 10% in the Valencian Community is EUR 93,000. Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry around EUR 750, and legal fees at 1% plus VAT come to roughly EUR 11,253. Total estimated purchase costs are approximately EUR 1,036,103.
What deposit do I need for a mortgage on this villa?
Non-resident buyers typically need 30-40% as a deposit. On a price of EUR 930,000, that means EUR 279,000 to EUR 372,000 upfront. Spanish variable mortgage rates currently sit between 3.5% and 4.5%. A bank valuation of the property is required before any mortgage offer.
What are the ongoing costs for this property?
This villa has no community fees as it is a detached property on a private plot. Annual IBI property tax is estimated at EUR 800-1,200 for a villa of this size in Torrevieja. Utility costs for a 312 m2 property with pool maintenance will be higher than average, typically EUR 200-350 per month.
How do I book a viewing of this villa?
Contact our agent Maya Kallio to arrange a private viewing at the property in Los Balcones. We offer both in-person and video viewings. In-person viewings can be scheduled any day of the week with advance notice.
Does this villa have rental potential?
Five-bedroom villas in Torrevieja with private pools attract strong holiday rental demand, particularly from families and groups during the peak summer season from June to September. The independent studio adds flexibility for separate letting arrangements.
How does the buying process work for this property in Spain?
The process begins with obtaining your NIE number. You then sign a reservation contract and pay a holding deposit. Next comes the arras contract with a 10% payment. The final step is signing the escritura at a Spanish notary, where ownership transfers and the balance is settled.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 4
- Asuinpinta-ala
- 312 m²
- Energiatodistus
- G
