Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Punta Prima, Torrevieja
Punta Prima, Torrevieja · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet60 m²
Kuvaus
Tutustu tähän viehättävään kahden makuuhuoneen asuntoon, joka sijaitsee Ciñuelican eksklusiivisella Punta Priman alueella. Rakennetun 60 m²:n ja käyttöpinta-alan 56 m² ansiosta tämä asunto erottuu etelään päin suuntautuneisuutensa ansiosta, mikä takaa runsaan luonnonvalon koko päivän. Asunnossa on oma 25 m²:n aurinkoterassi grillipaikalla ja suihkulla, lasitettu työhuone merinäköalalla ja oma 6 m²:n lasitettu terassi, joten se on ihanteellinen paikka nauttia lämpimästä Välimeren ilmastosta ja upeista merinäköaloista. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa (ei hissiä) aidatulla alueella ja tarjoaa yhteiskäytössä olevan uima-altaan, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen aurinkoisina päivinä. Mukana on myös autotalli, joka tarjoaa turvallisen pysäköinnin autollesi. Tämä kaunis aidatulla alueella ylpeilee hyvin hoidetuilla viheralueilla, ihanalla yhteiskäytössä olevalla uima-altaalla, petankkikentällä ja lasten leikkikentällä perheen iloksi. Tämä kiinteistö on paitsi täydellinen asuinpaikka, myös järkevä sijoitus erinomaisen sijaintinsa ansiosta lähellä merta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 60 m² |
| Terassi | 25 m² |
| Kerros | 2 |
| Suuntaus | South |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02195 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Valoisa ja ilmava
Suljettu asuinalue
Pysäköinti (2 paikkaa)
Pysäköinti
Hissi
Grilli
Merinäköala
South-facing
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Punta Prima, Torrevieja · 37.9497, -0.7214
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €23,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,844 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €255/yr |
| Total | ~€27,944 (11.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€255/yr
€21/month
Total€735/year (€61/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,917
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+21%
Tietoa alueesta Punta Prima, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this penthouse at EUR 235,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 23,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,844. Budget approximately EUR 27,894 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 235,000, a 60% mortgage would be EUR 141,000, requiring a deposit of EUR 94,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 744. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is EUR 255 per year; community fees are EUR 40 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Punta Prima. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Punta Prima can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Energiatodistus
- G
