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Penthouse 3 chambres - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi

Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain107 m²

Description

El nuevo complejo de apartamentos de lujo en El Albir, situado en la Costa Blanca, ofrece un entorno idílico a pocos pasos de la Playa del Albir. Esta promoción incluye apartamentos de 2 y 3 dormitorios, algunos con terraza, jardín privado o amplio solarium. Es el lugar ideal para vivir o disfrutar de unas vacaciones inolvidables, rodeado de playas espectaculares y paisajes impresionantes. La urbanización privada cuenta con jardines, piscinas y numerosas instalaciones que aseguran una calidad de vida excepcional, todo en un entorno consolidado y en la mejor ubicación de El Albir. EXTERIORES El complejo de apartamentos en El Albir destaca por sus amplias zonas exteriores, que incluyen jardines espectaculares y varias piscinas, tanto exteriores como una climatizada interior. Las terrazas, con superficies que varían entre 20 y más de 130 m², ofrecen vistas al mar y al Parque Natural Sierra Helada. Además, el Pool Bar y el Sun Deck, equipados con tumbonas y sombrillas, proporcionan un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. Los jardines y las fuentes ornamentales en diferentes niveles de la urbanización añaden un toque de elegancia y tranquilidad al entorno. INTERIORES Los interiores de los apartamentos están diseñados para proporcionar el máximo confort y estilo. Con opciones de 2 y 3 dormitorios, estos espaciosos apartamentos incluyen cocinas modernas y totalmente equipadas, así como baños de diseño elegante. Los apartamentos en planta baja cuentan con grandes jardines privados, mientras que los de los pisos superiores disfrutan de amplias terrazas y solariums privados. Cada apartamento tiene acceso a una plaza de aparcamiento y los edificios disponen de ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad para todos los residentes. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del complejo en El Albir están pensadas para ofrecer una experiencia de resort. Además de las piscinas y el Pool Bar, la urbanización cuenta con pistas de tenis y pádel integradas en el paisaje, un gimnasio y un huerto de frutas y verduras que recuerda los orígenes agrícolas de la zona. La urbanización es un espacio libre de vehículos en las plantas sobre rasante, promoviendo un ambiente tranquilo y seguro donde se puede circular a pie o en bicicleta. Como obsequio, cada nuevo propietario recibirá dos bicicletas eléctricas, fomentando un estilo de vida activo y saludable. ALFAZ DEL PI Alfaz del Pi, en la Costa Blanca de España, es un tesoro turístico que combina la serenidad de la vida mediterránea con una amplia oferta cultural. Conocido por su hermoso paseo marítimo y sus playas de aguas cristalinas, este enclave costero ofrece actividades acuáticas y un clima envidiable durante todo el año. El turismo en Alfaz del Pi se enriquece con su diversidad cultural y eventos como el Festival de Cine de L`Alfàs del Pi, que atrae a amantes del cine internacional. El casco antiguo, con su encanto tradicional, se mezcla armoniosamente con la modernidad de su vida urbana. El estilo de vida aquí es relajado, con una fuerte presencia de residentes extranjeros que disfrutan de una vida tranquila junto al mar. La gastronomía local, la hospitalidad y la belleza natural hacen de Alfaz del Pi un destino encantador para disfrutar de lo mejor de la vida costera mediterránea.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable107 m²
Étage0 / 5
Certificat énergétiqueA–B
Référence78900564-02

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Private terrace
Solarium
Jardin privé
Court de tennis
Proche de la plage
Neuf
Top-floor apartment
3 bedrooms
2 bathrooms
96 m² build size

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681


Certificat énergétique

Les logements neufs en Espagne doivent respecter les exigences minimales de performance énergétique du Código Técnico de la Edificación : un neuf livré est donc normalement classé A ou B. Le certificat officiel est délivré à la livraison.

AMinimum réglementaire
B
C
D
E
F
G

Note attendue

A–B

En cours

À partir du 1er janvier 2030, tout bâtiment neuf dans l’UE devra être un bâtiment à émissions nulles.


Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€109,250
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€11,495
Comunidad€125/mo
IBI€1,110/yr
Total~€122,795 (12.9%)

Charges annuelles

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€1,110/yr

€93/month

Total€2,610/year (€218/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€8,879

l'Alfàs del Pi moy.

~€8,496

Diff.

+5%


À propos de Albir, l'Alfàs del Pi

l'Alfàs del Pi est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees at around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can generally access mortgages covering 60–70% of the purchase price or valuation, meaning a deposit of 30–40% is typically required. Current variable and fixed mortgage rates for non-residents are broadly in the range of 3.5–4.5%, though terms vary by lender and personal circumstances. We recommend obtaining an agreement in principle before making an offer.
What are the estimated running costs for this penthouse?
Estimated community fees are EUR 125 per month, covering shared facilities including the communal pool and tennis court. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 1,110. Both figures are estimates, as the development is new build and final costs will be confirmed once the community is formally registered.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings by appointment, which allow you to walk through the property and ask questions in real time via video call. This is particularly useful for new-build developments where show units or CGI walkthroughs are available. Contact the office to arrange a convenient time.
Is this penthouse suitable as a rental investment?
Albir is an active tourist area within the Valencian Community, and properties here are eligible for short-term tourist rentals subject to obtaining the required tourist licence from the regional authority. Demand is generally strongest from late spring through early autumn. We can connect you with local rental management companies to discuss occupancy patterns in this area; we do not provide projected yield figures.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained at a consulate or in person in Spain. Once you have agreed terms, a reservation fee is paid to take the property off the market, followed by a formal private purchase contract (arras or contrato de compraventa) in which a larger deposit — typically 10% — is paid. For new builds, stage payments during construction are common. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance is transferred and keys are handed over. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor throughout.

Price

€950,000€8,879/m²

Ref: 78900564-02

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
107 m²
Certificat énergétique
A–B
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