Villa Neuve 5 Chambres à Mijas Pueblo, Mijas

Cette villa neuve à Mijas Pueblo s'étend sur 507m² d'espace habitable sur un seul niveau de plain-pied, offrant 5 chambres et 5 salles de bain dans une conception qui privilégie le volume et la praticité. Le double vitrage et la climatisation sont installés partout, et un garage privé est inclus dans la construction. La performance énergétique est classée G, et aucuns frais de copropriété ne s'appliquent.Mijas Pueblo est situé à environ 430 mètres d'altitude dans les collines au-dessus de la Costa del Sol, à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga AGP. Le centre du village, accessible à pied depuis la plupart des rues résidentielles de Mijas Pueblo, dispose d'un marché hebdomadaire, de plusieurs restaurants indépendants le long de la Calle San Sebastián, et de la Plaza de la Constitución. Pour l'accès à la plage, la zone côtière de Fuengirola se trouve à environ 8 kilomètres de Mijas Pueblo par la route.Sans frais de copropriété et avec l'IBI à confirmer auprès de l'agence, les frais de fonctionnement de cette villa sont inférieurs à ceux des propriétés comparables dans les programmes gérés. La construction est classée comme construction neuve en Andalousie, et l'achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus la taxe AJD à 1,2% du prix d'achat. L'ITP ne s'applique pas. Des taux réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous répondez aux conditions de cette région, par exemple l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale.Le plan de plain-pied s'ouvre directement sur une terrasse couverte extérieure et un jardin paysager, avec des murs de clôture offrant de l'intimité par rapport aux parcelles voisines. Les dimensions de la parcelle sont à confirmer auprès de l'agence, et les acquéreurs doivent demander la fiche technique complète pour vérifier les finitions et les surfaces extérieures avant la réservation.