Neubau-Villa mit 507m² und 5 Schlafzimmern in Mijas Pueblo, Mijas

Mit 507m2 ist diese Neubau-Villa in Mijas Pueblo eines der größten Einfamilienhäuser auf einem Einzelgrundstück, das derzeit in der Gegend verfügbar ist. Die Immobilie bietet 5 Schlafzimmer und 5 Bäder auf großzügiger Grundfläche. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Bad, und die private Garage bietet Platz für mindestens ein Fahrzeug. Die gesamte Immobilie ist klimatisiert, und alle Fenster sind doppelt verglast. Das Energiezertifikat hat die Bewertung G, was für Neubau-Villen dieser Größe vor der Installation erneuerbarer Systeme standard ist.Mijas Pueblo liegt etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel in den Hügeln über der Costa del Sol, mit einem kompakten historischen Zentrum rund um die Calle Málaga und den Plaza de la Constitución. Zu den lokalen Einrichtungen gehören ein Wochenmarkt, mehrere unabhängige Restaurants und eine Busverbindung nach Fuengirola, etwa 8 Kilometer bergab. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto über die A-7 und AP-7 erreichbar. Mijas Pueblo behält einen ruhigeren Charakter als die Küstenzone, mit den meisten täglichen Diensten zu Fuß vom Zentrum erreichbar.Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, was die jährlichen Unterhaltskosten im Vergleich zu geschlossenen Wohnanlagen reduziert. Die IBI-Angaben sind noch nicht vom Kataster verfügbar, da es sich um einen Neubau handelt; der Agent kann auf Anfrage eine Schätzung bereitstellen. Die Lage in einer touristisch aktiven Gemeinde bedeutet, dass Lizenzen für die Kurzzeitvermietung grundsätzlich verfügbar sind, die Berechtigung hängt aber von den örtlichen Planungsbedingungen zum Zeitpunkt der Antragstellung ab.Die Ausrichtung auf Grundflächenniveau bedeutet, dass keine inneren Treppen für die Hauptwohnbereiche erforderlich sind, und der Außenraum ist direkt von den Haupträumen zugänglich. Die genauen Abmessungen von Terrassen und Garten werden vom Entwickler während des Reservierungsprozesses bestätigt.