Penthouse 3 chambres - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Centro, Mutxamel · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain133 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Mutxamel, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 123 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La ubicación es ideal para aquellos que buscan disfrutar de vistas al mar, proporcionando un entorno sereno y relajante. Además, la proximidad al aeropuerto, a tan solo 29,246 km, facilita los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un estilo de vida al aire libre excepcional. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Las plantas bajas disponen de jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento. Además, el residencial está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, promoviendo un estilo de vida sostenible y moderno. La presencia de jardines comunitarios añade un toque de naturaleza y tranquilidad al entorno. INTERIORES En el interior, las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran el máximo confort. Todas las propiedades incluyen aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos de alta calidad. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. La distribución de las viviendas ofrece opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La seguridad es una prioridad, con videoporteros instalados en todas las unidades, proporcionando tranquilidad a los residentes. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para el disfrute de toda la familia. Los residentes pueden relajarse en la piscina comunitaria o disfrutar de un paseo por las áreas ajardinadas. Para los más pequeños, hay un parque infantil que ofrece un espacio seguro y divertido. Además, el residencial cuenta con un garaje comunitario y amplias zonas de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para todos los vehículos.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 133 m² |
| Étage | 3 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 20642228-16 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Ascenseur
Climatisation
Placards intégrés
Vue mer
Two parking spaces
Sécurité
Communal garden
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,935 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,675 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €610/yr |
| Total | ~€61,210 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€610/yr
€51/month
Total€2,350/year (€196/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,526
Mutxamel moy.
~€3,561
Diff.
-1%
À propos de Centro, Mutxamel
Mutxamel est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. You should also budget for notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders typically offer non-residents a loan-to-value ratio of 60–70%, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is usually required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish banks range broadly between 3.5% and 4.5%, though the rate offered will depend on your financial profile and the lender. We can refer you to an independent mortgage broker experienced in Spanish property finance.
What are the ongoing running costs?
The estimated annual IBI (council tax) is EUR 610. Estimated community fees are EUR 145 per month, covering maintenance of communal areas, the pool, and shared facilities. Both figures are estimates at this stage of the development. Utility costs will depend on individual usage.
Can I view the property remotely before travelling?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot visit in person. A member of our team can walk through the property or the show unit live on a video call, or we can send a pre-recorded walkthrough. In-person viewings can be arranged at mutually convenient times — please contact us to book.
Is this property suitable as a rental investment?
Mutxamel and the Bonalba-Cotoveta area attract mainly long-term residential tenants rather than short-term holiday visitors, given its inland location. Demand from professionals and families relocating to the Alicante area supports long-term letting. If you plan to let the property, we recommend seeking local rental market advice and confirming any licensing requirements with the Valencian Community authorities.
What is the process for buying this property?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained at a Spanish consulate in your home country or at a police station in Spain. Once you agree a price, a reservation deposit is typically paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where a further deposit — commonly 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a notary, at which point the balance and all taxes are settled and title is transferred. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 133 m²
- Certificat énergétique
- G
