Maison de Ville Neuve de 3 Chambres à El Soto de Marbella, Ojén

Parmi 14 maisons de ville neuves à El Soto de Marbella, cette propriété de plain-pied se situe en première ligne du Golf El Soto et offre 185 m² de surface construite sur une parcelle de 250 m². Chaque maison comprend une piscine privée, un solarium et deux places de parking dédiées. L'agencement intérieur optimise les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine pour maximiser la lumière naturelle, les trois chambres ayant toutes accès direct aux terrasses extérieures. La performance énergétique est de classe G.El Soto de Marbella occupe les hauteurs de La Mairena dans la municipalité d'Ojén, à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga (AGP). Le projet est situé directement à côté du Golf Club El Soto, offrant aux résidents un accès immédiat à son parcours 18 trous, son restaurant de club et ses installations sportives. La région plus large de La Mairena est reliée à l'autoroute à péage AP-7 et à l'autoroute côtière A-7, plaçant le centre-ville de Marbella et Puerto Banús à courte distance en voiture.Les frais de copropriété pour ce projet sont actuellement enregistrés comme étant nuls ; les acheteurs doivent confirmer le chiffre final auprès du promoteur avant la signature. L'IBI n'a pas encore été évalué pour cette propriété neuve. En tant que construction neuve en Andalousie, cet achat est soumis à la TVA à 10% du prix d'achat plus les droits d'enregistrement AJD à 1,2% ; l'ITP ne s'applique pas. Le projet fait partie d'une collection fermée de 14 maisons partageant des espaces communs adjacents au golf à El Soto de Marbella.Chaque parcelle de 250 m² offre de l'espace pour des jardins aménagés entourant la piscine privée, avec une terrasse solarium au-dessus offrant des vues dégagées sur les fairways et vers la côte. Les acheteurs peuvent personnaliser les finitions, les couleurs et les détails intérieurs pendant la phase de construction, sous réserve de l'accord du promoteur.