Rivitalo Ojénissa
El Soto de Marbella, Ojén · Malaga
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet185 m²478 m² tontin koko
Kuvaus
Tutustu eksklusiiviseen kokoelmaan 14 rivitaloa, jotka sijaitsevat arvostetun El Soto golfkentän ensimmäisellä rivillä rauhallisella La Mairenan alueella. Nämä kiinteistöt yhdistävät eleganssian, mukavuuden ja panoraamanäkymät golfkentälle ja merelle. 400 m²:n tonteilla ja 185 m²:n rakennuspinta-alalla jokainen villa tarjoaa tilavia tiloja, jotka on suunniteltu rentoutuneelle ja tyylikkäälle elämäntavalle. Lisäksi asukkaat pääsevät käyttämään lähellä olevaa El Soto Golf Clubia ja sen erinomaisia palveluja, mikä luo täydellisen ympäristön niille, jotka hakevat rauhaa ja luksusta etuoikeutetulla alueella.ULKOTILATJokaisessa villassa on yksityinen uima-allas, jota ympäröivät huolellisesti hoidetut puutarhat, jotka luovat ihanteellisen tilan rentoutumiseen ja Välimeren ilmaston nauttimiseen. Tilaiset terassit ovat täydellinen paikka nauttia näkymistä merelle ja golfkentälle, ja ulkotilojen suunnittelu takaa yksityisyyden ja yhteyden luontoon.SISÄTILATVillat on sisustukseltaan suunniteltu luonnonvalon maksimoimiseksi ja ympäristöyhteyden vahvistamiseksi, modernia ja tyylikästä muotoilua noudattaen. Mukauttamismahdollisuuksien ansiosta jokainen omistaja voi mukauttaa pintoja, värejä ja yksityiskohtia mieleisikseen ja luoda ainutlaatuisen kodin, joka heijastaa heidän elämäntyyliään. Avoimet tilat yhdistävät saumattomasti olohuone-, ruoka- ja keittiöalueita, kun taas makuuhuoneet tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta, kaikilla suoralla pääsyllä ulkonäkymiin.YHTEISTILATKunkin villan yksittäisten palveluiden lisäksi asukkaat pääsevät eksklusiiviselle El Soto Golf Clubille, johon sisältyvät urheilu tilat, ravintola ja vapaa-ajan alueet. Tämä yhteisöllinen ympäristö edistää tasapainoista elämäntapaa, tarjoten vaihtoehtoja vapaa-ajalle, urheilulle ja rentoutumiselle. Nämä villat ovat ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät kehittynyttä asumista rauhallisella sijainnilla, ja niissä on mahdollisuus mukauttaa jokainen yksityiskohta luodakseen todellisen oleskelupaikan, joka vastaa heidän tyyliään ja tarpeitaan.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 185 m² |
| Tontin koko | 478 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 25406426-01 |
Varustelu
Private swimming pool
Aurinkoterassi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Yksityinen puutarha
3 bedrooms
3 bathrooms
Frontline golf
Uudisrakennus
Ground floor
Ilmastointi
Customisable finishes
Gated development
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
El Soto de Marbella, Ojén · 36.5255, -4.7408
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €120,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€12,705 |
| Total | ~€135,505 (12.9%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,676
Ojén keskim.
~€1,650
Ero
+244%
Tietoa alueesta El Soto de Marbella, Ojén
Ojén on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kustannuksia tulisi odottaa tämän rivitalon ostoissa?
Jälleenmyytävän kiinteistön kohdalla, jonka hinta on €1.050.000 Valenciassa, odota noin 10-12% lisää ostohinnan päälle.
Voinko saada asuntolainaa ei-residentin?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ei-residentin asuntolainoja jopa 60-70% ostohinnan määrästä.
Mitä jatkuvia kustannuksia minun pitäisi budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: IBI-kiinteistöveron, jätemaksun, kodin vakuutuksen ja palvelut.
Voinko järjestää katselmuksen?
Ehdottomasti — tarjoamme henkilökohtaisia katselmuksia, videoneuvotteluja ja tallennettuja videoesittelyjä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 185 m²
- Tontin koko
- 478 m²
- Energiatodistus
- G


